Emil Noldes Vej 22
3000 Helsingør
-
4.195.000 kr.
170 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.314 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 753 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Helsingør med solceller, varmepumpe og energimærke B
Forestil dig et liv på Emil Noldes Vej 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vestervang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vestervang kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 753 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.314 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.088 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.534 kr. |
Indbydende opholdsrum med lys
Stuen har store vinduespartier med udgang til haven, der giver et dejligt lysindfald og forbinder rummene. De brede glaspartier åbner mod den sydvendte gårdhave og skaber flotte rammer om både hverdag og samvær.
Centralt køkkenalrum med lys
Køkkenalrummet ligger centralt placeret i huset og har flot lysindfald fra de store vinduer. Her er direkte adgang til have og terrasse, så rummet bliver et naturligt bindeled mellem inde- og udeliv.
Privat have og sydvendt terrasse
Haven omkranser villaen og byder på flere grønne kroge samt en skøn, sydvendt terrasse med mulighed for sol hele dagen. Direkte adgang fra stue og køkken forlænger udelivet ind i boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Emil Noldes Vej 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Roligt kvarter nær Helsingør centrum
Emil Noldes Vej 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.451 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Vestervang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.