Gl Hellebækvej 11
3000 Helsingør
-
9.250.000 kr.
156 m²
8 rum
- Kontantpris 9.250.000 kr.
- Ejerudgift 5.723 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 1.139 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Herskabelig villa fra øverste hylde - smuk udsigt og enestående stand med velbevaret sjæl!
På Gl. Hellebækvej 11 venter en af den slags sjældne villaer, hvor historiens vingesus møder nutidens komfort på smukkeste vis. Den herskabelige villa er opført i 1916 og står med sin klassiske arkitektur, sine elegante proportioner og et væld af fine byggetekniske detaljer som et vidnesbyrd om en tid, hvor huse blev bygget med både stolthed og omhu.
Men bag den historiske facade gemmer sig samtidig et hjem, der i nyere tid er blevet gennemgribende renoveret fra kælder til kvist. Ambitionen har været klar: At bevare husets sjæl og herskabelige udtryk – men bringe komfort, installationer og klimaskærm helt ind i nutiden. Og resultatet er ganske enkelt imponerende.
Her er nyt tag, nye vinduer, nye fuger og renoverede sokler, ligesom ejendommens klimaskærm er gennemgået fra ende til anden. Opvarmningen sker via en moderne luft-til-vand-varmepumpe, og overalt i huset er der etableret gulvvarme. Indenfor fortsætter forvandlingen. Alle rum har fået den helt store tur med nye og nænsomt renoverede gulve og lofter, nye installationer, to nye badeværelser samt nyt gæstetoilet i stueplan. Alt fremstår gennemført, lyst og indflytningsklart – uden at man undervejs har glemt, hvad det er, der gør et hus fra 1916 så særligt. Selv loftetagen er blevet nyindrettet og rummer i dag et stort disponibelt rum med gulvvarme, som åbner for et væld af anvendelsesmuligheder.
Udenfor er rammerne løftet til samme niveau. Haven er gennemarbejdet og fornyet, der er etableret flere store terrassemiljøer omkring huset, og dertil kommer en ny dobbeltgarage, som er delvist isoleret. Her er skabt plads til både familieliv, lange sommeraftener og de stille øjeblikke, hvor man bare nyder omgivelserne.
Og så er der beliggenheden.
Villaen ligger højt og tilbagetrukket med et betagende vue over de historiske omgivelser. Blikket bevæger sig over Marienlyst Slotspark og Kongens Have, videre mod Kronborg, Helsingørs karakteristiske tage, Øresund og helt til den svenske kyst.
Det er svært ikke at blive lidt bjergtaget.
Med Kongens Have som genbo bor man grønt og ugeneret, samtidig med at Helsingørs mange kvaliteter ligger lige for fødderne. Vandet og strandene nås til fods, og det samme gør den charmerende bymidte med hyggelige handelsgader, caféer, restauranter og et imponerende udbud af kultur og historie.
Gl. Hellebækvej 11 er således den sjældne kombination af herskabelig arkitektur, moderne komfort, en gennemgribende renovering og en beliggenhed, som kun ganske få ejendomme kan tilbyde.
En drømmevilla for familien, der ikke ønsker at vælge mellem atmosfære og funktionalitet, mellem by og natur eller mellem historiens charme og et moderne, bekymringsfrit hjem.
Kort sagt: Det fås ganske enkelt ikke meget bedre på disse kanter.
Ejendomme som denne kommer sjældent til salg – så tøv ikke med at bestille en fremvisning. Gl. Hellebækvej 11 skal ikke bare ses. Den skal opleves.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gl Hellebækvej 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1916 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 156 m² |
| Kælder | 66 m² |
| Carport | 25 m² |
| Carport | 45 m² |
| Grundareal | 1.139 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.723 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 465.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.455 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 43.003 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør
Gurrevej 171, 3000 Helsingør
Ulstrupparken 10, 3000 Helsingør
Odinshøjvej 7A, Ellekilde, 3140 Ålsgårde
Magdalenevej 8, Højstrup, 3000 Helsingør
Forestil dig et liv på Gl Hellebækvej 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Olai, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Olai kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.460 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I nabolaget Sankt Olai kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.