Ydunsvej 1
3000 Helsingør
-
4.995.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.402 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 452 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Total indflytningsklar murermestervilla i Gudekvarteret med gulvvarme og nyere tegltag
Villaen er med en rigtig god planløsning og indeholder: entré via den flotte hovedtrappe, stuer en suite mod haven med plads til både spisebord og sofagruppe samt et køkken i åben forbindelse med opholdsrummet. Køkkenet har lange, elegante skabslinjer og rolige materialer, og herfra er der udgang til træterrasse, der gør det enkelt at lade hverdagen glide mellem inde- og udeliv. Et pænt badeværelse med bruseniche og et værelse, der i dag bruges som kontor, afrunder etagen, og gulvvarme i stueplan giver en behagelig komfort.
Forestil dig et liv på Ydunsvej 1, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Sankt Olai, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Olai kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1907 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 452 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.402 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.829 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.363 kr. |
Klassisk murermestervilla i Gudekvarteret
Den flotte røde teglstensfacade og de hvide sprossevinduer byder velkommen. Udefra opleves boligens tidløse arkitektur og navneskiltet 'Solhjem', der gør hjemmet helt unikt.
Smukke stuer med karakter
Stuerne byder på flotte vinduespartier og klassisk arkitektur. Lyset strømmer ind, og planløsningen lader flere rum flyde sammen for et åbent og indbydende hjem.
Moderne køkken med terrasseadgang
Det lyse køkken har elegante skabslinjer, store vinduer og direkte adgang til træterrassen, så overgangen mellem ude og inde bliver en naturlig del af hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ydunsvej 1
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Attraktivt kvarter i Helsingør
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.460 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I nabolaget Sankt Olai kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 140 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør
Belvederevej 50, 2. 17., 3000 Helsingør
Rosenhøjvej 11, st. tv., 3000 Helsingør
Belvederevej 52, st. 22., 3000 Helsingør
Horsensvej 6, 1. mf., 3000 Helsingør