Kofod Anchers Vej 6
3060 Espergærde
-
420 m²
2.590.000 kr. -
Kontantpris
2.590.000 kr. - Ejerudgift 5.422 kr.
- Grundareal 420 m²
-
Moderne kvalitet og kompromisløs komfort: Nyt Lind & Risør Dobbelthus
Splinternyt og moderne étplanshus i attraktive Espergærde – tæt på strand og natur
Moderne og stilrent halvt dobbelthus, opføres nu i det eftertragtede Espergærde af Lind & Risør.
Her får I et gennemtænkt hjem i et plan, hvor funktionelle løsninger, eksklusive materialer og et skønt lysindfald går hånd i hånd.
Boligen opføres på en overskuelig grund, så en velanlagt have, kan gøre hverdagen nem og bekvem.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken/alrum. Køkkenet står knivskarpt med moderne elementer og alt i hårde hvidevarer, mens alrummet giver god plads til det lange spisebord, hvor hverdagen og gæstemiddage kan nydes.
I åben forbindelse herfra træder man ind i den rummelige stue. De store vinduespartier sikrer ikke kun et sublimt lysindfald, men skaber også en flydende overgang til haven og terrassen, hvilket forlænger boligen i sommermånederne.
Med 150 veludnyttede kvadratmeter er her plads til hele familien:
- 3 Gode Værelser: Et stort forældresoveværelse samt to ideelle børneværelser eller kontorer, alle med et behageligt indeklima.
- 2 Stilfulde Badeværelser: Begge badeværelser er udført i tidløse materialer med fokus på både æstetik og funktionalitet.
- Bryggers: Praktisk entré og bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring – uundværligt i en aktiv hverdag.
Sikker vej til skole og pasningsmuligheder for de mindste. Lokale indkøbsmuligheder ligger i gå- eller cykelafstand, så de daglige indkøb klares på få minutter. Hurtig forbindelse til både bus og tog, hvilket gør pendling til en leg.
Herundover kan strandvejen nås på 5 min. på cykel hvor du finder stor en badestrand med badebro og øresund samt havnes livlige miljø ikke langt derfra.
Kort sagt: Et kompromisløst nybyggeri til jer, der drømmer om et vedligeholdelsesfrit hjem med lave energiudgifter og en beliggenhed, der gør hverdagen lettere.
Pris for ejendommen starter fra kr. 3.650.000 uden køb af grund.
Forestil dig et liv på Kofod Anchers Vej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mørdrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mørdrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Udhus | 32 m² |
| Carport | 14 m² |
| Grundareal | 420 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.590.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.422 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.819 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.714 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kofod Anchers Vej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kofod Anchers Vej 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.321 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Mørdrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Skal din næste bolig være et nybyggeri? Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.