Mørdrupvej 69, 1. tv., Mørdrup
3060 Espergærde
-
3.850.000 kr.
146 m²
2 rum
- Kontantpris 3.850.000 kr.
- Ejerudgift 6.322 kr.
- Boligareal 146 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Elegant 2-værelses lejlighed i klassisk palæejendom på Mørdrupvej i Espergærde
Entréen fungerer som praktisk overgang mellem ude og inde og leder ind til den store stue, som er boligens centrale opholdsrum. Her er god plads til både sofaafdeling og spisebord til hverdag og gæster. Vinduer mod syd giver et behageligt lysindfald og en venlig atmosfære. Fra stuen er der adgang til et mindre fordelingsafsnit, som samler resten af boligens rum og markerer en tydelig opdeling mellem opholdszonen og de mere private rum.
Køkkenet ligger tæt på stuen som separat rum, så du kan lukke af for madlavningen. Indretningen med bordplads langs væggene samt over- og underskabe giver gode arbejdsforhold til både daglig madlavning og større arrangementer. Den korte afstand til spiseafdelingen gør servering enkel og hverdagen overskuelig.
Soveafdelingen består af et rummeligt værelse mod nord med rolig placering væk fra opholdszonen, hvor der er let at indrette med dobbeltseng og garderobe. Derudover rummer lejligheden et disponibelt rum med adgang, hvilket giver fleksible muligheder til for eksempel kontor, gæsteafsnit eller hobbyrum.
Planløsningen er gennemtænkt med begrænset gangareal, så kvadratmeterne udnyttes effektivt. Badeværelset ligger centralt med adgang fra fordelingsafsnittet og er indrettet med bruseniche, toilet og håndvask.
Lejligheden er kendetegnet ved regulære rum, gode vægflader til indretning og en behagelig rumfornemmelse, understøttet af klassiske detaljer og den rolige placering i ejendommen. Den parklignende beplantning omkring bygningen skaber en grøn og fredfyldt atmosfære og giver oplevelsen af at bo tilbagetrukket, mens byens tilbud fortsat er tæt på.
Du bor centralt i Espergærde i Mørdrup-kvarteret med kort afstand til Espergærde Station med Kystbanen mod København og Helsingør samt til Espergærde Centret med supermarkeder, specialbutikker, caféer og daglige indkøb. I nærområdet findes skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og gode stisystemer. Der er desuden kort afstand til Egebæksvang Skov, strand, kyst og lystbådehavn, hvilket giver gode muligheder for fritidsliv året rundt for både pendlere, børnefamilier og andre, der ønsker en hverdag med by og natur tæt på.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1917 |
| Ombygget | 2010 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Grundareal | 4.640 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.322 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.757 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.675 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Klassisk palæ på Mørdrupvej
Den markante palæejendom på Mørdrupvej 69 fremstår med smuk murstensfacade, gennemførte detaljer og rødt tegltag. Bygningen omkranses af klippede hække og grønne omgivelser, som giver en rolig og herskabelig ramme om boligen.
Lys og rummelig stue
Stuen strækker sig på langs af lejligheden med store vinduespartier, der giver et flot lysindfald dagen igennem. De lyse vægge og det gennemgående trægulv understreger den åbne fornemmelse og skaber en naturlig sammenhæng til spiseafdelingen.
Funktionelt køkken og værelser
Køkkenet er lyst med god bordplads, vindue mod gården og direkte adgang til opholdszonen. De to værelser er regulære med trægulve, hvide vægge og vinduer i nicher, der sikrer et behageligt lys og en rolig atmosfære til både søvn og arbejde.
Skal vi også sælge din bolig?
Central placering i Mørdrup-kvarteret
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.