Gylfesvej 19D, st.. mf.
3060 Espergærde
-
7.250.000 kr.
124 m²
3 rum
- Kontantpris 7.250.000 kr.
- Ejerudgift 6.390 kr.
- Boligareal 124 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed med skøn havudsigt og store terrasser
Beliggenheden i hjertet af Espergærde giver dig kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem: indkøb, caféer, restauranter, strand og havn. Du bor samtidig tæt på stationen, som gør det let at pendle eller tage en tur til Helsingørs stemningsfulde midtby.
Her får du en bolig, hvor udsigt, placering og indretning går op i en harmonisk helhed. Et hjem, der skaber ro og nærvær og giver dig muligheden for at lade livet tæt på Øresund blive en naturlig del af din hverdag.
Bebyggelsen er den tidligere kursusejendom "Solhavegård" der blev ombygget til ejerboliger og i dag fremstår som en flot hvidpudset bebyggelse i funkisstil med nogle fantastiske private terrasser og en enestående beliggenhed.
Lejligheden har egen carport med ladestander, og der er smukke, grønne fællesarealer og en trappe ned til badebro og strand ved Øresund.
Lejligheden indeholder: Entre med garderobe og i let forskudt plan er der den skønneste lyse stue og et gæstetoilet. Fra stuen er der flot udsigt over Øresund og udgang til kæmpe terrasse med udsigt til Sverige og ind mod København. I stueplan er der et stort soveværelse og et køkken/alrum - begge rum med udgang til en fantastisk stor og skøn terrasse mod Øresund og et lille havestykke. I stueplan er der også et stort badeværelse samt et disponibelt rum som kan bruges til kontor eller andet. det giver boligen 10-12 udover bolig m2.
Lejligheden er nærmest som et enderækkehus, da der kun er nabo til den ene side og hverken ovenpå eller nedenunder.
Til lejligheden hører et haveskur og et kælderrum (ca. 8 kvm)
Ejerforeningen er hyggelig og velfungerende og råder over et stort fælleslokale og to gæsteværelser med eget bad og toilet.
Beliggenheden i hjertet af Espergærde giver dig kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem: indkøb, caféer, restauranter, strand og havn. Du bor samtidig tæt på stationen, som gør det let at pendle til København eller tage en tur til Helsingørs stemningsfulde midtby.
Forestil dig et liv på Gylfesvej 19D, st.. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Egebæksvang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Egebæksvang kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 2022 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 124 m² |
| Kælder | 11 m² |
| Grundareal | 4.057 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.390 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.741 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.934 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Syd-Østvendt terrasse med udsigt
Rummelig og lys stue
Stuen har store vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og åbner op for udsigten til Øresund. Udgang til terrasseen via glasdøre skaber sammenhæng mellem inde og ude.
Åben udsigt til øresund
Øresund er synlig fra flere rum gennem store vinduespartier, der bringer havets ro helt ind i boligen. Udsigten er et levende bagtæppe året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gylfesvej 19D, st.. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kystnær hverdag i hjertet af Espergærde
Gylfesvej 19D, st.. mf. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Egebæksvang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Mere et rækkehus selvom det har ejerlejlighedsstatus, 2 store terrasser (adgang fra både stue, soveværelse og køkken/alrum, skøn udsigt og med flot solopgang, hyggelig ejerforening med fælleslokale og 2 gæsteværelser, tørt og godt kælderrum (foreningens største), egen plads med ladestander, fibernet"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.