Jernbane Alle 6, 1. tv.
3060 Espergærde

6.495.000 kr. 134 m² 5 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 5.987 kr.
Boligareal 134 m²
Rum 5
Energimærke

Eksklusiv, nyrenoveret lejlighed i historisk ejendom på topadresse i Espergærde

Jernbane Alle 6 har gennemgået en omfattende renovering i 2024 og 2025 og fremstår nu som fire eksklusive ejerlejligheder, hvor æstetik og funktionalitet er forenet i en harmonisk helhed. Boligerne er total indflytningsklare og byder på moderne komfort i et klassisk og stilfuldt ramme. Her får du muligheden for at flytte direkte ind i et hjem, der er designet med omhu og sans for detaljer – på en af Espergærdes absolut bedste adresser.
Når du ankommer til Jernbane Alle 6, mødes du af en charmerende, hvidmalet bygning, der er omgivet af en stor, velholdt have. En flisebelagt sti leder dig op til hovedindgangen, og på bagsiden finder du en smuk trappe indgang, der fører op til den originale dør. Denne åbner op til en imponerende marmorbelagt hall, hvor den tidløse elegance og kvalitet afspejler den høje standard, der præger hele bygningens renovering. Hallen åbner sig videre til de to stuelejligheder, eller trappegangen, der fører op til lejlighederne på første sal.
Lejligheden er på hele 130 m² og nyrenoveret med fokus på kvalitet og funktionalitet. Her mødes du af lyse, åbne rum, hvor æstetik og moderne indretning skaber en rød tråd gennem hele boligen – fra stueplan til den øverste etage.
Stueplan byder på et stilfuldt køkken i mørkt træ, der ligger i forlængelse af et hyggeligt spiseområde. Herfra åbner altandøre ud til en lille altan med udsigt over den smukke fælles have. De elegante messingdetaljer på vask og armatur samt den eksklusive stenbordplade tilfører køkkenet et tidløst og eksklusivt udtryk. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Derudover rummer etagen en spisestue og stue i åben forbindelse samt et soveværelse.
Badeværelset er indrettet med naturlige fliser i lyse nuancer, der skaber en luksuriøs atmosfære. Et smukt badeværelsesmøbel i mørkt træ, som matcher køkkenet, understreger den gennemførte stil i boligen.
Fra entréen fører en trappe op til førstesalen, hvor du finder yderligere to rummelige og hyggelige værelser med skråvægge. Etagen rummer også endnu et badeværelse i samme elegante stil som det nedenunder.
Espergærde er en idyllisk by, der forener naturskønhed og byliv på perfekt vis. Ejendommens placering giver nem adgang til den smukke natur, havet og byens centrum, der tilbyder alle nødvendige indkøbs- og transportmuligheder.
Denne bolig er den ideelle kombination af god smag, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1905
Ombygget	2024
Etage	1.
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	134 m²
Grundareal	1.815 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	5.987 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	36.570 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.390 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering