Rækkehus

Lergrubevej 22
3060 Espergærde

4.995.000 kr. 165 m² 7 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 5.208 kr.
Boligareal 165 m²
Rum 7
Energimærke

Nybygget rækkehus i Skovstykket – dit nye drømmehjem

Velkommen til Skovstykket, hvor uspoleret natur forenes med moderne arkitektur og luksuriøse bekvemmeligheder i et hyggeligt og familievenligt nabolag.

Forestil dig at træde ind i et funklende nyt hus, hvor en privat baghave strækker sig ud mod skovkant og grønne markarealer.

Her kan du og din familie nyde masser af dejlige timer i den friske luft. Den skønne terrasse giver en perfekt overgang til områdets fællesarealer, hvor børn kan lege frit i trygge omgivelser, og du kan nyde freden og roen i dit eget private rum. Udenfor hoveddøren venter en charmerende forhave, som snart vil vokse sig til en grøn indgang, med et praktisk redskabsskur og plads til cykler, der sikrer, at alle dine behov er dækket. Denne moderne villa tilbyder ikke kun en rummelig bolig oplevelse, men også en økonomisk fordelagtig livsstil. Med et boligareal på 166 m² fordelt på 3 etager og energimærket A2015, er dette hjem ikke kun moderne og komfortabelt, men også energieffektivt, hvilket gør det billigt at bo i. Med i alt 6 soveværelser, inklusive stue og to badeværelser, giver dette hjem rig plads til familien og mulighed for fleksibel indretning. Rækkehuset er bygget i 2024 og placeret i et attraktivt område af Espergærde.

Skovstykket er skabt med tanke på børnefamilier, der ønsker at bo tæt på både skov og strand. Det rekreative landskab omkring boligerne skaber en harmonisk overgang mellem husene, hvilket gør området ikke kun børnevenligt, men også utroligt smukt. Her er der rig mulighed for leg, gåture og naturoplevelser lige uden for døren. Som ejer af et af de nye, moderne rækkehuse, kan du glæde dig til en bolig, der er designet med fokus på både funktionalitet og æstetik. Hver eneste detalje er gennemtænkt for at skabe et hjem, hvor hele familien kan trives. De rummelige og lyse rum byder på en indbydende tidløs indretning, der gør det nemt at indrette sig med sin helt egen personlige stil.

Kom og oplev Skovstykket – et enestående sted, hvor hverdagsdrømme bliver til virkelighed.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2024
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	165 m²
Grundareal	196 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	5.208 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.786 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.214 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg