Hyrdevej 2
3060 Espergærde
-
4.750.000 kr.
95 m²
4 rum
- Kontantpris 4.750.000 kr.
- Ejerudgift 3.958 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 775 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende villa med skøn have tæt på strand og natur i Espergærde
Forestil dig et liv på Hyrdevej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mørdrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mørdrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 95 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 775 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.958 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.939 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.822 kr. |
Lys og indbydende stue
Stuen fremstår lys og rummelig med store vinduer, der lader dagslyset strømme ind. Fra rummet er der direkte udgang til haven, hvilket inviterer lyset og naturen helt ind i boligen.
Lyst køkkenalrum med ovenlys
Køkken/alrummet opleves fantastisk lyst og moderne med ovenlysvinduer, der giver et flot strøm af dagslys. Åben forbindelse til resten af boligen sikrer et skønt flow.
Hyggelige terrasser og dejlig have
Haven er frodig med gamle træer og flere terrasser. Her får du både solrige og skyggefulde oaser, perfekt til udendørs afslapning hele dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hyrdevej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt Espergærde med strand
Hyrdevej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.382 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Mørdrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.