Rækkehus

Kølen 9
3070 Snekkersten

3.995.000 kr. 111 m² 4 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.827 kr.
Boligareal 111 m²
Rum 4
Energimærke

Indbydende og rummeligt rækkehus i rolige omgivelser – tæt på alt i Snekkersten

Dette charmerende rækkehus på Kølen 9 byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning, der gør det ideelt til både par og seniorer, der ønsker et praktisk hjem uden unødvendige trapper. Fra entréen træder du ind i en velovervejet bolig, hvor du nemt kan navigere gennem de åbne og overskuelige rum. Mellemgangen fører til to af husets tre værelser samt et funktionelt badeværelse – alt sammen tilgængeligt på ét plan, hvilket giver en optimal og brugervenlig indretning.
Boligens opholdsrum ligger i forlængelse ad gangen, hvor køkken, stue og spisestue smelter sammen i et åbent og lyst miljø. Køkkenet er adskilt fra stuen med en halv væg, der skaber en hyggelig afgrænsning uden at lukke af for samspillet mellem rummene. Stuen har desuden adgang til det tredje værelse, som let kan anvendes som soveværelse, kontor eller hobbyrum, alt efter behov.
Fra stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse og den private have. Den solrige terrasse er perfekt til afslapning og hyggelige stunder, mens haven, som er nem at vedligeholde, giver dig mulighed for at nyde udendørslivet i ro og fred. Det praktiske bryggers med egen indgang og nem adgang fra huset, gør hverdagen bekvem, og du har privat parkering lige foran døren, hvilket er en ekstra fordel i en travl hverdag.
Boligen er opført i 2000 og fremstår i pæn, original stand med tidløse køkken- og badeværelseselementer i neutrale farver, der giver en moderne, men stadig klassisk atmosfære. Der er desuden god opbevaringsplads i både bryggerset og de øvrige rum.
Kølen 9 ligger i et roligt og trygt kvarter i Snekkersten, tæt på indkøb, offentlig transport og grønne områder. Den praktiske beliggenhed giver nem adgang til både byen og naturen, og området er ideelt for dem, der søger en fredelig bolig med god forbindelse til alt, hvad man har brug for i hverdagen.
Dette rækkehus er den perfekte løsning for dem, der ønsker et funktionelt og nemt vedligeholdelsesvenligt hjem med masser af livskvalitet.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2000
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	111 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	317 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.827 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.069 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.685 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg