Villa

P W Tegners Vej 68
3070 Snekkersten

5.995.000 kr. 150 m² 5 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.382 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 864 m²
Rum 5
Energimærke

Totalt renoveret bolig centralt beliggende i Snekkersten

Det er svært at forestille sig, hvordan tilværelsen som børnefamilie kan blive meget lettere end i denne etplansvilla i Snekkersten. Med adresse på et lukket vænge direkte ud til et skovstykke og til et omfattende stisystem, bor I fredeligt, trygt og godt. Der er en legeplads nærved, og stierne fører blandt andet til de mange butikker i Prøvestenscentret.
I kommer til at bo i et totalistandsat hus med lækre materialer og løsninger. Såvel hus som have er gjort nemt at vedligeholde, og det føles i vid udstrækning som at flytte i nyt hus. Det store renoveringsprojekt fandt sted fra 2018-2021, og vi tør godt love, at intet hænger eller er overset på denne ejendom. Blandt højdepunkterne indgår blandt andet: ståltag fra 2020, filtset facade samt vindskeder, udhæng og sternbrædder i fibercement. Indenfor er der gulve i egetræsplank, to nye badeværelser med indbygningsarmaturer, snedkerkøkken fra Kustomhouse med Quooker i messing,
gulvvarme overalt med individuel styring i alle rum og BWT-anlæg (kalkfrit vand). Boligen er på 150 m2, og pladsen er udnyttet til sidste m2. Hoveddøren fører direkte ind i det store leverum bestående af køkken, stuer, entré og skabsgang i ét. Selvom planløsningen er åben, er rummet alligevel inddelt i afdelinger, så det deles lidt op. Fremhæves skal akustik-væg og udgang til terrasse. Alt i alt et prægtigt opholdsrum med plads til alle familiens aktiviteter.
Der er fire soveværelser i huset, og med to badeværelser er huset 100% gearet til det
hæsblæsende familieliv. Den lange skabsgang sørger for masser af opbevaringsplads, og hertil kommer endnu et garderoberum.

Også haven er så god som ny. Den store træterrasse med læhegn foran stuen er skabt til livsnyderen, der vil slappe af i solen sommeren igennem.

Endelig har huset også en lang indkørsel og et fuldt isoleret anneks på 20 m2 med el, vand og varme, ligesom der er et isoleret værksted med el og varme på 18 m2. Desuden er der en garage til f.eks. cykler, på ca. 7 m2 med elektrisk fjernbetjent port.

Ring og bestil en fremvisning! Er du tilflytter og ønsker du yderligere oplysninger omkring området? Så scroll ned og udforsk nabolaget, her kan du blandt andet se hvor du finder offentlig transport, læger, skoler, institutioner, sport og fritid mm.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1973
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	150 m²
Udhus	18 m²
Udhus	20 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	864 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	4.382 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.380 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.688 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvor meget kan du mon købe bolig for?

Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	64.016
Skatteprocent	25,52%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,63%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sthens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sthens

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Film

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil fra København fordi vi nyder nærheden til vand og skov, og med husets beliggenhed for enden af en lukket vej og udsigt til skov faldt vi omgående stemningen i området"

Sådan er kvarteret

"Vi har de bedste naboer, og nyder de stille, smukke omgivelser"

Det viser vi vores gæster

"Den store terrasse er klart stedet vi tilbringer tiden om sommeren, og ellers er den store stue med det åbne køkken dér hvor vi nyder at være sammen med vores gæster"

Her handler vi

"Typisk handler vi i Helsingør by, hvor mulighederne er mange, men ellers er der en række butikker i nærheden som vi også benytter"

Her slapper vi af

"Vi nyder enten terrassen eller den store stue hvor vi kan være sammen selvom vi laver forskellige ting, og hvis vi skal lave hobbyting, er det nybyggede gæstehus stedet"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi er begge startet op som selvstændige og har derfor brug for en anden type bolig"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"At bo i huset er som at bo i et nyt hus, hvor alt er gennemtænkt og med god kvalitet. Der er rigtig mange detaljer som giver ekstra værdi, lige fra Quooker, BWT anlæg og to ovne til gulvvarme og programmerbart lys i alle rum"