Villa

Vingen 3
3140 Ålsgårde

3.350.000 kr. 138 m² 5 rum
Kontantpris 3.350.000 kr.
Ejerudgift 3.368 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 334 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelighed og Charme i Hjertet af Ålsgårde

Hjørneejendom i eftertragtet kvarter i Vingen, Ålsgårde. Perfekt beliggende med sydvestvendt have findes dette attraktive og sjældent udbudte hus. En dejlig villa, der byder på masser af plads, muligheder og ikke mindst et fantastisk udemiljø. Her er der tænkt på alt, hvad den moderne familie har brug for, og hjemmet emmer af hygge og funktionalitet.
Når du træder ind i entreen bliver du mødt af en rummelig og indbydende stue, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en behagelig atmosfære. Stuen med varmepumpe er indrettet i åben forbindelse med køkken- alrummet, hvilket giver et skønt opholdsrum, hvor hele familien kan samles. Køkkenet er holdt i et tidløst nordisk design med lyse fronter og klinker, der giver rummet et elegant udtryk. Fra køkkenet har du udsigt til haven, hvilket gør rummet lyst og imødekommende. Brændeovnen, som er placeret i stuen, bliver hurtigt det naturlige samlingspunkt i de køligere måneder, hvor den spreder varme og hygge i hele hjemmet.
Stueplanen byder derudover på et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagen nemmere og mere bekvem. Ved siden af bryggerset finder du et nyrenoveret gæstetoilet med gulvvarme, som er både praktisk og pænt indrettet. Der er endvidere værelse/kontor med varmepumpe.
Når du bevæger dig op ad trappen til førstesalen, bliver du mødt af tre dejlige værelser, som alle har nyere Velux vinduer. Her er der plads til både forældre og børn, og værelserne kan nemt indrettes, så de passer til familiens behov. På førstesalen finder du også et lyst, og rummeligt renoveret badeværelse.
Fra køkkenalrummet i stueplan er der udgang til en skøn, forhøjet træterrasse, der virkelig er et af husets highlights. Her kan du nyde morgenkaffen i solen, samle familien til eftermiddagshygge eller invitere vennerne til grill om aftenen. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og giver adgang til den hyggelige og private have. Haven er i en god størrelse med mange muligheder. Yderst velanlagt med fliser og græs - minimalt behov for vedligehold. Der findes cykelskur, skur og brændeskur. Til boligen hører ydermere egen carport.

Området er fredeligt og tilbagetrukket med nem afstand til indkøbscenter og Øresund, Hornbæk Plantage og den centrale del af Ålsgårde med togstation med forbindelse til Helsingør. Derudover kort kørsel til Helsingørmotorvejen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1976
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	138 m²
Carport	12 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	334 m²

Økonomi
Kontantpris	3.350.000 kr.
Ejerudgift	3.368 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.767 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.004 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her