Fanøvej 6
3140 Ålsgårde

3.795.000 kr. 133 m² 5 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.667 kr.
Boligareal 133 m²
Grundareal 720 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne og stilren familievilla på fredelig lukket villavej nær vandet i Ålsgårde

Et moderne og indbydende etplanshus på et særdeles fredeligt og lukket vænge nær vandet i Ålsgårde - det lyder godt i teorien, og er det også i virkeligheden! Fanøvej er en lille villavej, der lukker sig om sig selv helt afskærmet fra larm og større veje. Det tager 5 minutter at gå til nærmeste børnehus, 7 minutter til vandet og 10 minutter til Kystbanen og indkøb - velkommen til!

Huset byder på 133 m2 og er de seneste 20 år blevet gennemgående istandsat. Seneste opdateringer inkluderer totalrenovering af et udhus i 2016-2018, som blev isoleret og fik indlagt varme, og i dag fremstår i samme kvalitet som boligen. Der blev også lavet nyt køkken i 2016, og nyt badeværelse og gæstetoilet i 2022.

Planløsningen passer perfekt til den moderne børnefamilie. I den ene ende af huset venter fire soveværelser, som deles om både et badeværelse og gæstetoilet. Begge rum er i samme stilrene design, og badeværelset har både gulvvarme og glasbruseniche. Hertil kommer et fint bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang udefra.

I den anden ende af huset venter et lækkert opholdsrum med køkken og stue i ét. Det er et fortræffeligt opholdsrum, der kan samle alle familiens aktiviteter fra lektielæsning, til afslapning og hyggelige familiemiddage. Køkkenet fra Designa viderefører designet fra gæstetoilettet og badeværelset. Det er strømlinede flader holdt i sort/hvid med hårde hvidevarer fra Siemens. Hele rummet får dagslys ind fra tre sider og har dertil en elegant pejseindsats.

Fra stuen er der udgang til en dejlig fliseterrasse. Den følger huset om hjørnet, og får sol ind fra både syd og vest. Haven består nærmest kun af græs og er således nem at passe, og inviterer samtidig til mere for de med grønne fingre.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1968
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	133 m²
Carport	25 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	720 m²