Vingen 69
3140 Ålsgårde
-
3.995.000 kr.
134 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.277 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 269 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rolig villa i Ålsgårde med skøn have og god beliggenhed
Indenfor møder du en indretning, der er skabt til en hverdag, hvor opholdsrum og private zoner fungerer naturligt sammen. Entréen binder etagerne sammen og leder ind til opholdsafdelingen, hvor stue, køkken og spisestue ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt. Fra både spisestuen og stuen er der udgang til terrassen, så inde- og udeliv bindes fint sammen i dagligdagen og ved gæstebesøg.
Bryggerset har egen indgang og ligger praktisk i forlængelse af køkkenet, så hverdagens funktioner kan holdes samlet og adskilt fra opholdsrummene. Badeværelset i stueplan fremstår velholdt med bruseniche, mørke klinker og lyse vægge i et roligt udtryk. På første sal ligger værelsesafdelingen med tre rum omkring en gang, som binder etagen godt sammen. Her findes endnu et badeværelse med brus – en klar fordel i en travl familiehverdag – og fra to af værelserne er der adgang til en hems, som tilfører rummene en hyggelig ekstra dimension. Fra en af hemsene er der adgang til et godt loftrum.
Udearealerne er skønne og indrammet af frodig beplantning, der skaber en behagelig, grøn atmosfære. Haven breder sig som et grønt rum omkring huset, hvor plæne og beplantning danner en rolig ramme om udendørs aktiviteter. Haven er sydvendt og giver gode muligheder for at nyde solen og udelivet hele dagen og aftenen fra en af terrasserne.
Huset er beliggende på en af vejens 5 torve, hvor der er et hyggeligt fællesskab. Husene er omgivet skønne fællesarealer, frugttræer og bærbuske, samt en stor fælles legeplads med petanquebane.
I bosætter jer i Ålsgårde, et populært kvarter hvor I har hverdagens gøremål inden for rækkevidde. Der er kort afstand til indkøb, dagtilbud og Hellebækskolen, hvilket gør det let at få logistikken til at gå op, og børn kan trygt cykle rundt i området. Skibstrup Station ligger i behagelig afstand, så det er enkelt at pendle mod Helsingør, Hornbæk og resten af Nordsjælland, og med nem adgang til motorvej har du en praktisk forbindelse videre mod København og omegn.
Naturen spiller en stor rolle i Ålsgårde, hvor kysten, skovene og de grønne omgivelser inviterer til gåture, løberuter og friske cykelture. Samtidig er der overskuelig afstand til idrætsfaciliteter og fritidstilbud i nærområdet, som giver gode muligheder for et aktivt og socialt liv.
Som helhed fremstår boligen som en velovervejet ramme, hvor arkitektur, indretning og beliggenhed går op i en højere enhed. Den harmoniske sammenhæng mellem hus og have, den funktionelle planløsning og de rolige omgivelser skaber en bolig, der er nem at falde til i, hvor I kan lade hverdagen udfolde sig, nyde de grønne udearealer og samtidig have hverdagens nødvendigheder inden for bekvem afstand.
Forestil dig et liv på Vingen 69, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hellebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hellebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 134 m² |
| Carport | 12 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 269 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.277 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.963 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.631 kr. |
Lys og rummelig stue
Stuen har store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald. De lyse vægge og det åbne rumforløb giver en let atmosfære, og der er direkte udgang til terrassen, så opholdsrum og udeliv bindes flot sammen.
Funktionelt køkken med lys
Køkkenet ligger centralt i hjemmet og har et dejligt lys fra vinduerne. Her er god plads, åbne overgange til spisestuen og direkte adgang til bryggers og terrasse, hvilket giver et praktisk flow i hverdagen.
Skøn have og indbydende terrasse
Haven omkranser huset med grøn beplantning, mens terrassen ligger sydvendt. Her kan du åbne dørene op fra huset og nyde eftermiddags- og aftentimerne samt den rolige atmosfære ude.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vingen 69
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Trygge rammer i Ålsgårde tæt på alt
Vingen 69 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.451 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Hellebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.