Munkegårdsvej 53
3490 Kvistgård
-
4.495.000 kr.
181 m²
6 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.785 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 829 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Sjælfuld og smuk villa i Kvistgård, der er velholdt og bevaret i respekt for det originale, hertil med den skønneste have
På en fredelig villavej i grønne omgivelser ligger denne charmerende villa fra 1930'erne, hvor husets oprindelige karakter er flot forenet med et moderne udtryk og gode materialevalg. Villaen er en velholdt muremestervilla, som er efterisoleret og træbeklædt.
Boligen rummer 181 m² fordelt på to etager samt en fuld kælder på 72 m² – i alt hele 253 etagemeter. Hertil kommer et flot istandsat anneks, carport og udhus.
Indenfor mødes I af en varm og personlig atmosfære med massive plankegulve, synlige murstensvægge og fine originale detaljer - Store opholdsrum med masser af lys og luft, som giver en rolig og varm fornemmelse, hvor familien kan samles. Stueplan byder på en stor vinkelstue med brændeovn og dejligt lysindfald samt et køkken i åben, niveauforskudt forbindelse med spiseplads og stue. Herfra er der direkte adgang til hjemmets solrige terrasser og den grønne livlige have.
På førstesalen skaber loft til kip og fritliggende bjælker masser af karakter. Her findes et stort soveværelse med altan, to værelser – det ene med en hyggelig hems – samt et nyere brusebadeværelse med gulvvarme.
Den 72 m² store kælder giver værdifuld ekstra plads med blandt andet gildesal med separat indgang, bryggers, viktualierum, badeværelse med hjørnekar og gode disponible rum.
Udenfor venter en stor, sydvendt og opvokset have med flere terrasser, hyggelige lækroge, bålplads, køkkenhave, frugttræer og bærbuske. En frodig og privat oase, der gennem årene er passet med fokus på biodiversitet og økologiske principper.
Ejendommen er løbende moderniseret med respekt for husets oprindelige udtryk og har blandt andet tegltag, lavenergivinduer og nyere luft-til-vand-varmeanlæg.
I bor fredeligt og grønt med kort afstand til Espergærde, skole, daginstitutioner, indkøb, natur og kyst. Kvistgård Station ligger få minutter væk, og der er gode forbindelser mod København, Hillerød og Helsingør.
En stemningsfuld villa med sjæl, masser af plads og en helt særlig have – et hjem, der skal opleves.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Munkegårdsvej 53
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1932 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 181 m² |
| Kælder | 72 m² |
| Carport | 44 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 829 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.785 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.134 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.197 kr. |
Charmerende stueetage med leverum
Værelsesafdeling på førstesalen
En have fuld af hyggelige, grønne kroge
Seneste solgte boliger i danbolig Espergærde
Strandvejen 316, 3060 Espergærde
Fredensvej 81A, 3060 Espergærde
Munkegårdsvej 84A, 3490 Kvistgård
Jernbane Alle 21A, 3060 Espergærde
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Munkegårdsvej 53, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tikøb, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tikøb kan danne rammen om dit næste kapitel.
Tæt på hverdagens gøremål i Kvistgård
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.460 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I nabolaget Tikøb kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil fordi vi forelskede os i husets sjæl og charme, og fordi vi ønskede at være i gåafstand til vores børns Steinerskole -og børnehave. Desuden var det vigtigt for os at bo med kort afstand til havet, samt med hurtig adgang til kystbanen og motorvejen mod vores arbejde i København."
"Kvarteret er fredeligt og hyggeligt med mange grønne arealer og søde hjælpsomme naboer/genboer. Man kan gå/cykle af rolige villaveje og stisystemer til REMA1000, legepladser, svømmesø, hundeskove, fodboldklub, samt Steinerskolen og vuggestue/børnehaver. "
"Vi viser altid vores gæster den smukke udsigt til skovene fra førstesalen og den store hems. Vi viser også vores skønne solrige og spiselige have, med bålplads, køkkenhave og udekøkken, og til børnenes kamerater viser vi basketbanen, trambolinen, gyngerne, samt spilrummet i kælderen"
"REMA1000 og ellers de mange butikker i Espergærde"
"I hængekøjen under det gamle kirsebærtræ i haven, eller på en solrig plads på terassen, eller altanen."
"Vi ønsker at flytte til et mindre hus, da vores børn nu er store og vores ældste søn er flyttet hjemmefra. Vores drøm om at bo i gåafstand til havet tager os til Hundested, da vi nu er et sted i livet, hvor vores arbejdssituation tillader os at bosætte os længere væk fra Kbh end tidligere."
"Vi har de sødeste og mest hjælpsomme genboer, som også er dem som ejer Missionshuset. De sørger for året rundt at lave arrangementer, der styrker det sociale fællesskab for hele byen, hvilket skaber en hyggelig og levende atmosfære vi har værdsat, også selvom vi oftest ikke aktivt har deltaget."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.