Tvedvangen 90
2730 Herlev

4.195.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.445 kr.
Boligareal 104 m²
Rum 4
Energimærke

Skønt rækkehus i Lindehøj i super fin stand

Her udbydes skønt og ultra lyst rækkehus i meget attraktiv bebyggelse, med kort gåafstand til skole, indkøb og offentlig transport.

Huset som er en del af en meget grundejerforening, der bl.a. tilbyder fjernvarme fra eget værk, fælles tv-aftale, kollektiv forsikringsaftale samt legeplads. Fra ejendommen kører der cykelsti direkte over til skolen, og derfra videre til Herlev Hallerne og Herlev Skøjtehal. I den modsatte retning kan man gå til Herlev Bymidte på under 10 minutter.

Huset har gennem de senere år gennemgået flere gode renoveringer, herunder bl.a. udskiftning af taget med ny isolering i 2024, nye vinduespartier mod haven i 2019, ny terrasse i 2020, ny brændeovn i 2017 samt HTH Køkken i 2016. Desuden har sælger får bygget et super godt og isoleret skur/værksted bagest i haven.

Huset udmærker sig derfor bl.a. også med en super flot tilstandsrapport og et energimærke fremvisende karakteren B.

Ejendommen indeholder: Entré med plads til overtøj og sko. Praktisk bryggers i den gamle garage. Bryggerset ville let kunne bruges til andet hvis behovet måtte opstå. Derudover findes et opbevaringsrum i forlængelse af bryggerset, som let ville kunne bruges til indretning af ekstra badeværelse hvis det måtte ønskes. Pænt lyst elementkøkken med spiseplads. Dejlig rummelig stue med udgang til den skønne terrasse og have. I stuen findes også en super hyggelig brændeovn. På husets første sal findes udover badeværelse med bruseniche og vandbårent gulvvarme også to gode store værelser. Værelserne har oprindeligt været opdelt med et stort og to mindre, hvilket let ville kunne genetableres. Der er desuden masser af indbygget skabsplads på 1. salen.

Fra husets syd-vest vendte terrasse og have, kan de lune sommeraftener nydes i solens stråler. Haven er overskuelig med både fliser og græs. Derudover findes der et godt udhus.

Er du på udkig efter et hus i virkelig høj kvalitet og med en super beliggenhed, går man ikke galt i byen med Tvedvangen 90.

Danbolig Herlev byder velkommen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1963
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	104 m²
Garage	24 m²
Carport	14 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	300 m²

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	3.445 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.192 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.885 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg