Kamdalen 6
2730 Herlev
- 4.495.000 kr. 118 m² 3 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.675 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 760 m²
- Rum 3
-
Hus til nedrivning med bedste beliggenhed
Vi kan nemlig præsentere en super dejlig grund, som favner hele 760 kvm, med en virkelig god beliggenhed i Lindehøjkvarteret.
Grundens udformning invitere til at få bygget nyt parcelhus, hvilket ville klæde grunden og give endnu mere liv til et skønt lokalområde.
Med den centrale beliggenhed, er afstanden kort til alle hverdagens nødvendigheder, og mere til.
Med to minutter på gåben til størstedelen af Herlevs idrætsfacilliteter, herlev Gymnasium og Lindehøjskolen, er langt de fleste af ungdommenes samlingspunkter indenfor kort afstand. Ikke nok med det, er off. transport, grønne områder samt indkøb, ligeledes inden for to minutters gang. I får altså en belligenhed i et attraktivt og roligt kvarter, hvor alle hverdagens nødvendigheder ligger lige om hjørnet, samtidig med at du ikke er generet af trafikstøj fra større veje.
På grunden ligger et hus der forudsættes nedrevet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 118 m² |
| Udhus | 31 m² |
| Carport | 9 m² |
| Grundareal | 760 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.675 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.815 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.207 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.784 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 5,4‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"En flot solskinsdag i foråret 1985, var min mand og jeg på udkig efter et hus i Herlev. Da vi kørte ned af Kamdalen på cykel, så var der glade legende børn på vejen, med hinkeruder og fodbold. Vi mødte ejeren af Kamdalen 6 som var inde hos naboen og her oplevede vi et godt naboskab. Derfor købte vi."
"Det er et roligt kvarter, hvor man trygt kan sende sine børn ud på gaden. Man kan ikke høre støjen fra de store veje. Her er mange idræts faciliteter som mine børn har brugt meget. "
"Vi tager vores gæster med rundt om Sømosen hvor der er mange flotte forskellige fugle arter, samt så er der Får og Lam om sommeren, dem kan man gå ind til og klappe. Der er også mange forskellige frugttræer. Børnene elsker også at komme ned til Sømosen hvor der er en dejlig naturlegeplads."
"Vi handler mest lokalet, enten i Netto eller i Bymidten, hvor der er kommet mange nye spændende butikker. "
"Det gør vi mest i vores solrige have."
"Efter at have boet her i 40 år, så er huset blevet en alt for stor opgaver for mig, og grunden trænger til en ny familie der har energi til at bygge et nyt hus og få mange gode oplevelser her. "
"Huset ligger på toppen af Kamdalen 120 meter over havets overflade, så uanset hvor meget det regner, så løber vandet ned ad alle de tilstødende veje. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.