Gejlbjergvej 39, Skarrild
6933 Kibæk
-
3.195.000 kr.
252 m²
2,2 ha
5 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.946 kr.
- Boligareal 252 m²
- Grundareal 2,2 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Ejendom med 2,21 hektar parklignende naturgrund og sydvestvendt terrasse
Indenfor får du en velindrettet bolig på to etager, hvor opholdsafsnittet med køkken/alrum og stue er et naturligt samlingspunkt. Køkkenet er moderniseret i 2022 med stilrene fronter og gode arbejdsflader, og den åbne forbindelse til spiseafsnit og stue giver et behageligt flow med plads til både dagligdag og gæster. I køkkenet er der adgang til vinkælderen. Entré, bryggers, flot moderniseret badeværelse fra 2020 og ekstra rum understøtter en praktisk hverdag.
Første sal fungerer som soveafsnit med flere rum, stort repos og disponibelt rum, der samlet giver en rar fornemmelse af plads. Et ekstra flot moderniseret badeværelse heroppe skaber en klar opdeling mellem opholdsafsnit og de mere private rum.
Ejendommen er løbende forbedret med blandt andet tag fra 2022, solceller og jordvarmeanlæg fra 2023, så du får et tidssvarende og energieffektivt hjem med energimærke A2020. Driftsforholdene er attraktive, og helheden fremstår velholdt og harmonisk.
Til ejendommen hører stor garage/værksted fra 2009 på 150 kvm. - som kan bruges til alle former for hobby, idet der er installeret varmepumpe. Er man til dyrehold af forskellig art, så kan det også nemt lade sig gøre.
Ude venter en pragtfuld, parklignende grund på 2,21 hektar med græsarealer, træer og en lille sø som idyllisk ramme. Flere gode opholdspladser gør det let at følge solen og udsigten dagen igennem. Den sydvestvendte terrasse indbyder til lange sommeraftener med blik over landskabet, og den overdækkede del giver fleksibilitet i skiftende vejr, mens den østvendte terrasse er oplagt til morgensolen.
På første sal har du to altaner, der forlænger oplevelsen af naturen omkring ejendommen. Særligt den sydvestvendte altan giver en stærk fornemmelse af at være midt i det grønne med huset i ryggen – velegnet til både morgenkaffe og afslutning på dagen. Dertil kommer en god udbygning med garage og værkstedsfaciliteter, som åbner for mange hobby- og projektmuligheder og giver ekstra aktivitets- og opbevaringsplads.
Skarrild er et populært område, hvor du får kombinationen af landlig ro, nærhed til skov og adgang til hverdagens nødvendigheder. Lokalområdet er præget af aktivt foreningsliv, hyggelige fælles aktiviteter og korte forbindelser til blandt andet Kibæk og Herning. Samlet set får du her en ejendom, hvor indretning, stand, udearealer og beliggenhed går op i en højere enhed – oplagt til familien, der vil kombinere et aktivt hverdagsliv med nærvær og natur.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gejlbjergvej 39, Skarrild
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1932 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 252 m² |
| Kælder | 5 m² |
| Udhus | 150 m² |
| Grundareal | 2,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.946 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.963 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.469 kr. |
Indbydende udearealer på Gejlbjergvej
Rummeligt ophold med flot lysindfald
Hjertet i hjemmet på Gejlbjergvej
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Højgårdvænget 6, Tjørring, 7400 Herning
Kollund Byvej 49, 7400 Herning
Th. Nielsens Gade 12, 7400 Herning
Bellmansvej 1B, Lind, 7400 Herning
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Gejlbjergvej 39, Skarrild, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skarrild, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skarrild kan danne rammen om dit næste kapitel.
Landlig idyl i Skarrild med smuk natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Skarrild kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede selv hertil, fordi vi oplever naturen omkring boligen som helt fantastisk. Her er man tæt på Skjern Å og masser af skov og stier, hvor man kan vandre, løbe, ride og cykle. Her er meget roligt og fredeligt ( og dog tæt på byen ) og fuld af dyreliv lige udenfor døren. "
"Vi har altid været meget glade for, at vores børn kunne gå i dagpleje/vuggestue, børnehave SFO og i skole i byen. Der er et fint foreningsliv med gymnastik, badminton, skydning, årlig byfest og kræmmermarked og en meget velfungerende fodboldforening for børn og voksne i nabobyen Karstoft. "
"Skønne steder langs Skjern Å. Skarrild Hus (3 km herfra), hvor man også kan invitere gæster ud og spise. Den lille sø i haven og den nede bag ved grunden, hvor man kan skøjte om vinteren og bade om sommeren. Vores 3 overdækkede terrasser."
"Vi handler stort set alle dagligvarer i den lokale Min Købmand i Skarrild by, som er en rigtig god butik med et stort sortiment. Her kommer også fiskebilen en gang om ugen og frisk kød og pålæg fra Slagter Kirkeby."
"I hængekøjen under de store gamle træer i haven. På den overdækkende terrasse lige uden for køkkendøren med masser af efeu, der pryder loftet. I stolen ved terrassedøren, hvor man kan se ned over haven, søen og marken og se dyrene komme forbi."
"Vi flytter fra vores skønne bolig, da vores børn er flyttet hjemmefra og vi synes, at huset er blevet for stort til 2 personer. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.