Bavnehøjen 57
6933 Kibæk
-
1.795.000 kr.
199 m²
6 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.393 kr.
- Boligareal 199 m²
- Grundareal 911 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievenlig villa i Kibæk med skøn have
Stueplan byder på et stort opholdsafsnit, hvor stue og alrum ligger i åben forbindelse og giver fleksible rammer til familieliv og sociale aktiviteter. Køkkenet er praktisk placeret ved alrummet, så madlavning og samvær hænger naturligt sammen, og resten af etagen opleves funktionel og velegnet til en familie, der vil udnytte kvadratmeterne effektivt.
På første sal fortsætter følelsen af rummelighed med et stort repos, der samler værelsesafdelingen, disponibelt rum og badeværelse. Indretningen gør det let at skabe privatliv og faste baser til hver enkelt familiemedlem, samtidig med at I bevarer nærheden til husets fællesarealer. De to badeværelser fordelt på hver sin etage er en klar fordel, når I er flere, der skal ud ad døren på samme tid.
Udearealerne er indbydende med en skøn, velplejet have omkring huset, som giver gode muligheder for udeliv. Fra stueplan er der adgang til en nordvestvendt terrasse i direkte forbindelse med boligen, hvor I kan nyde eftermiddags- og aftentimer og lade udearealet fungere som en naturlig forlængelse af opholdsrum. På første sal får I en vestvendt altan, som tilføjer endnu en dimension til udelivet og giver mulighed for at trække sig tilbage og nyde udsynet i højden.
Til ejendommen hører garage/værksted og carport, som tilsammen skaber en praktisk løsning til biler, cykler, opbevaring og hobbyaktiviteter. Den store indkørsel giver en behagelig ankomst og understreger, at der er tænkt over funktionaliteten i hverdagen.
I bliver en del af et populært, børnevenligt villakvarter i Kibæk med korte afstande til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb, så det er let at få hverdagens puslespil til at gå op. Station, busforbindelser og nem adgang til motorvej gør det enkelt at pendle mod Herning og resten af området.
Nærområdet byder på stille villaveje og grønne arealer, som indbyder til trygge lege, gåture og et naturligt afbræk fra hverdagen. I får en attraktiv, børnevenlig beliggenhed, hvor det er let at falde til, og hvor mange kvadratmeter, gennemtænkt planløsning, gode udearealer og praktisk beliggenhed tilsammen matcher behovene hos en moderne familie.
Forestil dig et liv på Bavnehøjen 57, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Kibæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kibæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 199 m² |
| Udestue | 24 m² |
| Garage | 54 m² |
| Grundareal | 911 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.393 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.048 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.092 kr. |
Klassisk facade og skøn, velplejet have
Ejendommen på Bavnehøjen 57 byder på en præsentabek facade samt en stor skøn og velplejet have. De flotte udearealer og terrassen skaber perfekte rammer for udeliv og afslapning året rundt.
Indbydende køkken og alrum
Det moderne køkken er lyst med store vinduer, som giver et fantastisk lys. Rummets åbne forbindelse til alrummet skaber optimale forhold, hvor samvær og dagligdag flyder sammen.
Store opholdsrum og udestue
Stuen og udestuen på Bavnehøjen 57 får et dejligt lysindfald fra store vinduer. De åbne rum giver plads til både samvær inde og ude med direkte adgang til haven.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bavnehøjen 57
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Familievenligt kvarter i Kibæk nær natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Kibæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 199 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Hveddevej 5, Skarrild, 6933 Kibæk
Jens Provsts Vej 3, Arnborg, 7400 Herning
Vesterdams Alle 24A, Lind, 7400 Herning
Ålholmvej 65, Tjørring, 7400 Herning