Møllebyvej 2
6933 Kibæk
-
695.000 kr.
140 m²
8 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.284 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 752 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Assing Mølleby med skoven som nærmeste nabo
Indenfor fremstår boligen som et gennemtænkt hjem, der tilgodeser både fællesskab og privatliv. Stueplan samler køkkenalrum og opholdszone i én ramme, så madlavning og samvær går naturligt hånd i hånd. Derduover er der godt badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt bryggers med udgang til det skønneste udemiljø og terrasse.
Førstesalen fungerer som soveafdeling med repos og fire værelser, hvilket skaber en klar adskillelse mellem de rolige rum ovenpå og husets mere livlige zoner i stueplan. Der er god plads til, at familien kan have hver sit område, og indretningen gør boligen velegnet til både børnefamilien, parret med behov for arbejdsrum hjemme eller jer, der ønsker en gæsteafdeling, så alle kan finde deres egen base i hverdagen.
Planløsningen åbner også oplagte muligheder, hvis du ønsker at kombinere bolig med erhverv, klinik, mindre udlejning eller korttidsophold, idet der er tilbygget afdeling med: Egen indgang, toilet med gulvvarme, klinik eller værelse samt 2 gode disponible rum.
Udenfor venter en skøn, lukket have, der afgrænses af levende hegn og skovens grønne væg i baggrunden. Haven fremstår som et samlet uderum med plads til leg, ophold og hverdagsliv og er oplagt at indrette med flere zoner som køkkenhave, legeområde eller stille oaser tæt på terrasserne. De anlagte terrassemiljøer giver gode muligheder for at følge solen dagen igennem og trække livet udenfor i årets varme måneder, hvor du har udsigt til både plæne og skovkant. Assing Mølleby er et populært kvarter med en kombination af fredelig landsbystemning og bekvem nærhed til hverdagens gøremål. Herfra er der overskuelig afstand til indkøb, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter i Kibæk. Lige udenfor ejendommen, kører rute 139 der forbinder Assing med Kibæk Skole. Det er gratis at benytte skolebussen.
Området er omgivet af marker, engstrøg og skovstykker, og adressen er placeret helt ud til skovbrynet, så stisystemer og naturstier begynder næsten uden for døren. Samtidig får du gode forbindelser mod Herning og de øvrige byer i området samt et imødekommende lokalmiljø med godt sammenhold og trygge rammer om hverdagen. De rekreative tilbud i Kibæk med idrætsfaciliteter, boldbaner og foreningsliv skaber desuden gode rammer for både børn og voksne.
Forestil dig et liv på Møllebyvej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kibæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kibæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1924 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 1 m² |
| Erhverv | 36 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 752 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.284 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.918 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.150 kr. |
Husets udtryk på Møllebyvej
Den klassiske facade på Møllebyvej 2 præsenterer sig flot med gule mure og mørkt tag. Lysindfald fra flere sider og god adskillelse mod grønne omgivelser giver en rolig base tæt ved skovkanten.
Indbydende køkkenalrum med lys
Køkkenet er rummeligt og lyst, med store vinduer mod haven. Her er det let at skabe samlingspunkt omkring madlavningen, mens det gode lysindfald gør rummet åbent og venligt.
Lyse værelser på første sal
Værelserne på Møllebyvej 2 har store vinduer og lofter til kip, hvilket giver et godt lysindfald. Der er flere døre til gangen, og pladsen udnyttes effektivt til både sove- og arbejdsrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Møllebyvej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig landsbystemning og fællesskab
Møllebyvej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Kibæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.