Nyvænget 15, 1. th., Hammerum
7400 Herning
-
650.000 kr.
66 m²
2 rum
- Kontantpris 650.000 kr.
- Ejerudgift 1.618 kr.
- Boligareal 66 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 2 værelses lejlighed med altan centralt i Hammerum
Opholdsstuen er nemt at indrette og giver gode muligheder for at skabe din egen stil. De gennemgående gulve og lyse flader skaber en rolig ramme, som du let kan tilpasse. Fra stuen har du udgang til en overdækket altan i naturlig forlængelse af opholdsrummet, som fungerer som et ekstra uderum i sommerhalvåret.
Køkkenet er indrettet med skabs- og bordplads langs begge sider, så du får en funktionel arbejdszone med fine rammer om madlavningen. De lyse overflader og enkle materialer giver et neutralt udtryk, som er let at personliggøre, og vinduet mod omgivelserne giver et behageligt kig ud, mens du står ved bordet. Badeværelset rummer bruseniche, toilet og håndvask i en praktisk opbygning, hvor de tidløse fliser og faste skabe omkring vasken samler indretningen og gør det enkelt at holde orden.
Værelset har en god størrelse, og vinduet vender mod nabolaget og giver et fint kig over de omkringliggende huse. Lejligheden opleves som velordnet og overskuelig, og den nymalede stand gør det let at flytte direkte ind og tage boligen i brug uden større forberedelser.
Ejendommen fremstår som et traditionelt byggeri fra 1970’erne med grønne, åbne fællesarealer, der skaber et behageligt miljø omkring huset. Her er gode parkeringsmuligheder tæt ved opgangen, hvilket gør hverdagen praktisk, når du kommer hjem med indkøb eller hurtigt skal videre. Ejerforeningen er veletableret, og bebyggelsen opleves samlet og ordnet i et område med en velafstemt blanding af boligbebyggelser og villakvarterer.
Området omkring Hammerum er kendetegnet ved sin rolige atmosfære og nærhed til daglige gøremål. Du har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og bibliotek, og de veludbyggede stisystemer gør det trygt og enkelt at komme rundt til fritidsaktiviteter og grønne områder. Hammerum byder på et aktivt lokalmiljø med sportshal, gode idrætsfaciliteter og friluftsbad samt station og trafikforbindelser til Herning og resten af regionen. Der er nem adgang til motorvejen, og du bor med en behagelig blanding af byliv og natur, hvor gå- og løbeture langs åen, i hundeskoven eller på de åbne vidder ligger lige inden for rækkevidde.
Forestil dig et liv på Nyvænget 15, 1. th., Hammerum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammerum og Gjellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammerum og Gjellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 66 m² |
| Pulterrum | 4 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 650.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.618 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.649 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.934 kr. |
Store lyse rum mod altan
Stuen har store vinduer og direkte udgang til altan. Lyset strømmer ind, og du har en rolig atmosfære med rummets enkle lofter og vægge.
Praktisk køkken med masser af lys
Køkkenet har god skabsplads og et stort vindue, hvor lyset falder ind. Indretningen giver et behageligt arbejdsrum tæt på alle hjemmets funktioner.
Klassisk facade og privat altan
Ejendommen har et tidløst udtryk med åbne fællesarealer og din egen overdækkede altan – perfekt til afslapning hele dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nyvænget 15, 1. th., Hammerum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Aktivt lokalmiljø i Hammerum
Nyvænget 15, 1. th., Hammerum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.806 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Hammerum og Gjellerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.