Olufsgade 31, 1.
7400 Herning
-
1.095.000 kr.
72 m²
3 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.047 kr.
- Boligareal 72 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velholdt 3 værelses lejlighed på Olufsgade 31 i Herning
Lejligheden har en entré som samler hjemmet og giver adgang til både køkken, stue, værelser og badeværelse. Køkkenet ligger mod gårdsiden med en enkel indretning, lyse fronter og kvadratiske fliser, så du får et funktionelt rum, der er let at sætte dit eget præg på. Stuen er lejlighedens største opholdsrum med plads til både spisebord og sofa, og de store vinduespartier vender mod syd og giver et godt lysindfald.
Der er to regulære værelser placeret på hver sin side af stuen, hvilket giver en tydelig opdeling mellem fællesrum og mere private rum. I begge værelser er der integrerede skabe. Badeværelset ligger centralt med adgang fra entréen og fremstår lyst og neutralt med hvide fliser på vægge og gulv samt et skabsmiljø med spejl.
Området er et populært og roligt kvarter i den centrale del af Herning med kort afstand til dagligvarebutikker, specialforretninger og Herning Centret, så du har indkøb lige ved hånden. Du bor tæt på byens caféer, kulturtilbud og specialbutikker, og tog- og busstationen ligger i nærheden, hvilket giver gode muligheder for pendling.
Samlet får du en lejlighed med velovervejet planløsning, en rolig atmosfære og en central beliggenhed, der gør det enkelt at få hverdagen til at glide – uanset om du søger en base alene, som par eller ønsker at dele boligen.
Forestil dig et liv på Olufsgade 31, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Fredens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredens kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1951 |
| Ombygget | 1980 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 72 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.047 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.182 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.978 kr. |
Lys og rummelig stue på Olufsgade
Stuen har store vinduer, som inviterer dagslyset ind og skaber en åben atmosfære. Rummet har en regulær form, lyse vægge og direkte forbindelse til entré og værelser.
Lyse værelser med god fordeling
Værelserne er enkle og lyse, med store vinduer og godt udsyn. Regulære former giver plads til både opbevaring og rolig atmosfære. Adskilt placering sikrer privatliv.
Enkelt og praktisk køkken på Olufsgade
Køkkenet er lyst med store vinduer og tidløst design. Kvadratiske fliser og gode arbejdsflader giver overskuelige rammer til madlavning i dagligdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Olufsgade 31, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Central beliggenhed i Herning
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Fredens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Thorupvej 32, 7451 Sunds
Irisvej 9, 7400 Herning
Færøvej 26, 7400 Herning
Hveddevej 5, Skarrild, 6933 Kibæk