Villa

Toftbjerg 39, Snejbjerg
7400 Herning

1.895.000 kr. 145 m² 5 rum
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.741 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 941 m²
Rum 5
Energimærke

Familievenlig villa i Snejbjerg med skønne uderum og trygge omgivelser

Velkommen til denne indbydende og indflytningsklare villa fra 1977 i et børnevenligt og attraktivt område for enden af en stikvej direkte ud til grønt område.

Villaen er løbende moderniseret og upgraderet ideel for jer, der ønsker et hjem i nærheden af alt, hvad hverdagen byder på.

Villaen strækker sig over 145 kvm og byder på gennemgående gulve og lofter, nye 3 lags vinduer der sikrer et fantastisk lysindfald, nyere døre indvendigt og gode skabe.Her får I hele tre soveværelser, samt kontor alternativt værelse/stue, hvilket giver rig mulighed for både arbejde og privatliv.Køkkenet er perfekt indrettet til opbevaring/madlavning med god spiseplads og plads til socialt samvær. Den rummelige stue med udgang til haven og brændeovn skaber en varm og indbydende ramme til hyggelige stunder med familie og venner.Herudover et godt bryggers med fine skabs- og vaskefaciliteter i direkte tilknytning til køkkenet, nyere badeværelse samt gæstetoilet.Udenfor finder I en velholdt grund på 950 kvm. Her kan I nyde solrige dage på de dejlige terrasser eller i den smukke have, alternativt i den skønne udestue med plads til både spisning og ophold. Med en garage, carport og et udhus er der også plads til både bil og opbevaring.Villaens beliggenhed er helt i top i et roligt kvarter med gode og sikre stisystemer og alligevel en spytklat fra tilkørsel til motorveje i alle retninger, tæt på sygehus og nem adgang til alle lokale faciliteter og de naturskønne områder.

Det er en villa med potentiale:
Måske overvejer I et større køkken/alrum forbundet med spisestuen, vil det være en nem foranstaltning, da muren kan væltes, den er ikke bærende. Gæstetoilettet kan udvides ind i garderoben med mulighed for endnu et bad.
For denne villa vil vi gerne fremhæve:
- Beliggenheden på stikvej i lukket kvarter
- De nyere 3-lagsvinduer og eftersisoleringerne, der giver et fantastisk indeklima med energimrk C
- Materialevalgene med kvalitet for øje
- Den praktiske indretning for den travle familie
- Udestuen mod vest der forlænger sæsonen væsentligt

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1977
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	145 m²
Garage	33 m²
Grundareal	941 m²

Økonomi
Kontantpris	1.895.000 kr.
Ejerudgift	1.741 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.738 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.648 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering

Seneste solgte boliger i danbolig Herning

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Fuglsang Allé 103, 2. 2., Tjørring, 7400 Herning

89 m² 2 rum

Solgt oktober 2026

Landejendom

Solgt

Gejlbjergvej 39, Skarrild, 6933 Kibæk

252 m² 5 rum

Solgt oktober 2026

Rækkehus

Solgt

Ærøvej 37, Hammerum, 7400 Herning

104 m² 3 rum

Solgt oktober 2026

Villa

Solgt

Elmegade 18, Hammerum, 7400 Herning

242 m² 6 rum

Familievenlig hverdag i Snejbjerg

Toftbjerg 39 i Snejbjerg giver jer en tryg hverdag tæt på stier, legeplads, institutioner og grønne omgivelser. Huset rummer en harmonisk stue med brændeovn, et funktionelt køkkenalrum, en separat værelsesafdeling og en stor udestue med adgang til terrasser og en skøn have. En integreret garage fuldender helheden.