Toftbjerg 39, Snejbjerg
7400 Herning
-
1.895.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.741 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 941 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Snejbjerg med skønne uderum og trygge omgivelser
Villaen er løbende moderniseret og upgraderet ideel for jer, der ønsker et hjem i nærheden af alt, hvad hverdagen byder på.
Villaen strækker sig over 145 kvm og byder på gennemgående gulve og lofter, nye 3 lags vinduer der sikrer et fantastisk lysindfald, nyere døre indvendigt og gode skabe.Her får I hele tre soveværelser, samt kontor alternativt værelse/stue, hvilket giver rig mulighed for både arbejde og privatliv.Køkkenet er perfekt indrettet til opbevaring/madlavning med god spiseplads og plads til socialt samvær. Den rummelige stue med udgang til haven og brændeovn skaber en varm og indbydende ramme til hyggelige stunder med familie og venner.Herudover et godt bryggers med fine skabs- og vaskefaciliteter i direkte tilknytning til køkkenet, nyere badeværelse samt gæstetoilet.Udenfor finder I en velholdt grund på 950 kvm. Her kan I nyde solrige dage på de dejlige terrasser eller i den smukke have, alternativt i den skønne udestue med plads til både spisning og ophold. Med en garage, carport og et udhus er der også plads til både bil og opbevaring.Villaens beliggenhed er helt i top i et roligt kvarter med gode og sikre stisystemer og alligevel en spytklat fra tilkørsel til motorveje i alle retninger, tæt på sygehus og nem adgang til alle lokale faciliteter og de naturskønne områder.
Det er en villa med potentiale:
Måske overvejer I et større køkken/alrum forbundet med spisestuen, vil det være en nem foranstaltning, da muren kan væltes, den er ikke bærende. Gæstetoilettet kan udvides ind i garderoben med mulighed for endnu et bad.
For denne villa vil vi gerne fremhæve:
- Beliggenheden på stikvej i lukket kvarter
- De nyere 3-lagsvinduer og eftersisoleringerne, der giver et fantastisk indeklima med energimrk C
- Materialevalgene med kvalitet for øje
- Den praktiske indretning for den travle familie
- Udestuen mod vest der forlænger sæsonen væsentligt
Forestil dig et liv på Toftbjerg 39, Snejbjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Snejbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Snejbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Garage | 33 m² |
| Grundareal | 941 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.741 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.578 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.518 kr. |
Store vinduer og dejligt lys i stuen
Stuen på Toftbjerg 39 byder på et imponerende lysindfald fra de brede vinduer og har direkte adgang til både haven og terrasse. Et rummeligt sted, der åbner hjemmet op til grønne omgivelser.
Praktisk køkken med direkte adgang
Køkkenet ligger centralt i boligen med vindue mod haven og har nem adgang til bryggerset. Et lyst og praktisk rum, hvor hverdagen kan glide let med gode arbejdsflader og oplagte samlingspunkter.
Skøn have og solrige terrasser
Uderummene på Toftbjerg 39 byder på en grøn have med let niveauforskel og flere terrasser. Her er plads til afslapning, leg og ophold dagen lang i rolige, grønne omgivelser til alle årstider.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Toftbjerg 39, Snejbjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Familievenlig hverdag i Snejbjerg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Snejbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 145 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Irisvej 9, 7400 Herning
Færøvej 26, 7400 Herning
Hveddevej 5, Skarrild, 6933 Kibæk
Jens Provsts Vej 3, Arnborg, 7400 Herning