Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning
-
4.495.000 kr.
199 m²
7 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.353 kr.
- Boligareal 199 m²
- Grundareal 985 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Klassisk smuk villa i Herning Midtby - indflytningsklar
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1906 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 199 m² |
| Kælder | 81 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 985 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.353 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.671 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.258 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stilen og lysindfaldet
Bemærk, hvordan de originale trægulve er bragt til nye standarder og de spiller harmonisk sammen med stukkaturen i de tre stuer en suite, hvoraf den ene har terrassedør. Dele af trægulvene er overtaget fra Vor Frue Kirke i Odense. Der skabes stemning med både gaspejs og brændeovn, og videre træder det markante Kvik-køkken frem med mørke elementer og masser af bordplads. Køkken-alrummet har også terrassedør.
Indretning med muligheder
Der er badeværelser på alle tre etager, og på første sal får badeværelset selskab af tre værelser, hvoraf det ene byder på et rummeligt walk-in-closet. I kælderen bemærkes det, at den er gravet ud under renoveringen, så hernede er der en behagelig loftshøjde og nydelig stil, ligesom der er gulvvarme på hele etagen. Foruden badeværelset får I to store, disponible rum og et tekøkken.
En stor grund midt i byen
Haven er rummelig og veludført, og indledningsvist er det den store træterrasse, der springer i øjnene. Denne forlænger virkelig sæsonen med markise og den høje glasafskærmning, som sikrer læ uden at tage udsigten over den grønne grund med enkel, varieret beplantning. Bemærk også solcellerne, den murede garage og den elegante forhave.
Skal vi også sælge din bolig?
Her kommer I tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.