Th. Nielsens Gade 11P
7400 Herning
-
6.495.000 kr.
234 m²
5 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.300 kr.
- Boligareal 234 m²
- Grundareal 548 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stemningsfuld byvilla i Herning med skøn gårdhave og ekstra lejlighed
Forestil dig et liv på Th. Nielsens Gade 11P, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Herning, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Herning kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1912 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 234 m² |
| Kælder | 71 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Anneks i tilknytning til helårsbolig | 53 m² |
| Grundareal | 548 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.300 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.600 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.650 kr. |
Klassisk arkitektur med skøn gårdhave
Ejendommens hvide facader, arkitektoniske detaljer og frodige have skaber et indbydende udemiljø. De velholdte udearealer danner en privat og tryg ramme midt i Herning.
Moderne køkkenalrum med lysindfald
Køkkenalrummet byder på store vinduer, integreret kogeø og udgang til terrasse. Den åbne planløsning giver et smukt lysindfald og sammenhæng mellem husets rum.
Lyse værelser og opholdsrum
De velindrettede værelser har dejligt lysindfald via store vinduer og tagvinduer. Opholdsrummene fremstår venlige, luftige og klar til både til arbejdsro og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Th. Nielsens Gade 11P
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Central beliggenhed i Herning med byliv
Th. Nielsens Gade 11P og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.662 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Herning kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.