Kærmindevej 46
7400 Herning

1.550.000 kr. 136 m² 4 rum
Kontantpris 1.550.000 kr.
Ejerudgift 3.012 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 784 m²
Rum 4
Energimærke

Lægebolig - offentlig udbud for Region Midtjylland

Sælges i offentligt udbud for Region Midtjylland med frist for bud senest tirsdag d. 17. marts 2026. Tilbud skal være gældende til og med torsdag d. 26. marts 2026.

Etplansvilla på 136 kvm. + carport/redskabsrum, opført i 1968 i gule mursten. Grunden er på 784 kvm.

Villaen er beliggende i et af Hernings mest attraktive villakvarterer - med kort afstand til alle byens faciliteter. Boligområdet er etableret sidst i 60´erne og i starten af 70´erne efter en overordnet bebyggelsesplan - i lige rækker og linjer, hvilket skaber et harmonisk samlet helhedsindtryk. Boligen er oprindelig opført som lægebolig, og bærer præg af, at den har været udlejet, så der må påregnes en del modernisering og istandsættelse. Haven er anlagt primært som græsplæne og med sparsom beplantning.

Indretning: Entre med skabe. Bryggers. Køkken. Opholdsstue med udgang til terrasse. Gæstetoilet. Værelse med skabe. Mellemgang. Badeværelse med badekar med bruser. Værelse med skabe. Soveværelse med adgang til garderoberum.

Ejendommen udbydes iht. "Bekendtgørelse nr. 396 af 03.03.2021 om offentligt udbud ved salg af Kommunens henholdsvis Regionens faste ejendomme. Ejendommen er udbudt uden fast mindstepris, og Region Midtjylland beslutter salg ud fra det højeste indkomne tilbud. Kontantprisen i denne salgsopstilling skal blot betragtes som et prisniveau. Region Midtjylland forbeholder sig ret til at forkaste indkomne tilbud. Tilbud om køb afgives ved anvendelse af tilbudsblanket og indleveres i lukket kuvert til danbolig Herning, Østergade 28, 7400 Herning senest d. 17. marts 2026 kl. 12.00. Det samlede bud materiale kan rekvireres hos danbolig Herning på 96 26 17 00 eller pr. mail herning@danbolig.dk. Overtagelse: senest 1. maj 2026.

Herning Kommune, Byggesag, tilkendegiver at de, på baggrund af en konkret vurdering, er forberedt på at dispensere fra Byplanvedtægt nr.9, §6, pkt. 7, med henblik på at bruge beregningsreglerne for bebyggelsesprocenten, i det gældende bygningsreglement (BR18), her svarende til en bebyggelsesprocent på op til 30.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1968
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	136 m²
Carport	20 m²
Grundareal	784 m²

Økonomi
Kontantpris	1.550.000 kr.
Ejerudgift	3.012 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.418 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.777 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her