Sønderbakken 5, Gjellerup
7400 Herning
-
1.645.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 1.804 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 874 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa på en rolig lukket vej med kort distance til skole, indkøb og naturoplevelser
Villaen fra 1969 fremstår velholdt og funktionel med gennemtænkte materialer og løsninger. Huset har ikke mindre end tre indgange. Hovedindgangen til huset sker via en lille forgang, der leder direkte ind i husets fordelingsrum, hvor der er adgang til stue, køkken, gæstetoilet samt et af de fire store værelser huset rummer. Fra fordelingsrummet er der ligeledes adgang til huset værelsesfløj bestående af nyere badeværelse fra 2010 samt tre værelser med indbyggede skabe.
De to andre indgange sker gennem husets 10 m2 store bryggers, som ikke tæller med i de 142 m2, huset måler. I bryggerset er der god plads til vaskemaskine og tørretumbler samt direkte adgang til køkkenet og et viktualierum. Bryggerset har indbygget skabe, hvor du finder gennemstrøm vandvarmer der er udskiftet i 2024.
Fra stuen er der adgang til udestuen, hvor glaspartier giver godt med lys og udsyn til den store lukkede have.
Vinduerne i boligen er vedligeholdelsesfrie, og mod haven er de i 2024 udskiftet til træ/alu. Udearealet omfatter en carport og et stort værksted.
Leder du efter en velindrettet indflytningsklar villa på en stor grund, er dette den rette bolig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Udestue | 24 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 874 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.804 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.786 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.147 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Indbydende stue med store vinduespartier
Stort og lyst opholdsrum med fine vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og giver udsigt til haven. Rummet har flot sammenhæng med udestuen, hvilket skaber en rummelig og luftig atmosfære.
Velindrettet køkken med masser af lys
Køkkenet byder på et skønt lysindfald fra store vinduer og et harmonisk samspil mellem materialer og rummets funktionelle indretning. Her er god plads, nem adgang til øvrige rum samt fin forbindelse til spisepladsen.
Lys udestue og skøn have ved Sønderbakken
Her får du en rummelig udestue med store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald samt en naturlig overgang til den velanlagte have med terrasse og flot udsyn til omgivelserne.
Rolig hverdag i attraktive Gjellerup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.