Nyvangsvej 5, Lind
7400 Herning
-
1.895.000 kr.
192 m²
5 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.962 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 725 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Lind med fire værelser, lækkert terrassemiljø og skøn sydvestvendt have
Entréen ligger centralt og forbinder boligen med bryggers og køkken. Bryggerset har egen udgang og giver en praktisk indgang i en travl hverdag med indkøb og fritidsaktiviteter. Indretningen er tænkt, så det fungerer i praksis, når I kommer og går på forskellige tidspunkter.
Boligen er disponeret med to soveafdelinger, der giver en naturlig opdeling. I den ene afdeling ligger to værelser, den ene med direkte adgang til et badeværelse, og i den anden finder du yderligere to værelser og endnu et badeværelse omkring gangen, så alle har deres eget sted at trække sig tilbage.
Køkkenet har god bord- og arbejdsplads langs begge sider og med mulighed for at åbne op til den store spisestue og stue, der samler familien om både måltider og afslapning. Størrelsen gør det let at indrette med både spiseplads og opholdsafdeling. Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet, når vejret tillader det.
Udenfor venter en skøn, sydvestvendt og lukket have, der omkranser huset med åbne græsarealer til leg og mere afskærmede hjørner med læ og ro. Her kan I skabe forskellige uderum, hvor både børn og voksne finder deres favoritsteder. Den overdækkede del af terrassen forlænger sæsonen og giver plads til alt fra morgenkaffe til sene grillmiddage, mens den vestvendte terrasse giver endnu et sted at nyde aftensolen.
Beliggenheden i Lind giver jer kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter. De sikre stisystemer gør det trygt for børnene at færdes til legeplads, skole og kammerater, og området er roligt og børnevenligt med et godt naboskab. I har nem adgang til Herning og motorvejen, samtidig med at Lind tilbyder et lokalmiljø med faste rutiner, trygge omgivelser og grønne områder til gå- og løbeture. Her får I en villa, hvor både inde- og udeliv fungerer, og hvor hverdagen bliver overskuelig og nærværende.
Forestil dig et liv på Nyvangsvej 5, Lind, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 192 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 725 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.962 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.529 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.472 kr. |
Åben og lys stue med udgang til den sydvestvendte have og lækkert terrassemiljø
Den store stue har store vinduespartier og udgang til terrasse og have. Her får du et dejligt naturligt lysindfald, som giver rummet en åben og behagelig atmosfære.
Køkken med god plads og dejligt lysindfald
Køkkenet er placeret centralt i boligen, har store vinduer mod haven og masser af arbejdsplads. Det er let at bevæge sig mellem køkken, entré og resten af hjemmet.
Lukket have og solrige terrasser
Den lukkede have har både græsplæne og beplantning, mens terrassen byder på overdækning, så du kan nyde udelivet i læ og sol store dele af året.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nyvangsvej 5, Lind
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Børnevenligt og trygt nær det hele
Nyvangsvej 5, Lind og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Lind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.