Gefionsvej 1
7400 Herning

945.000 kr. 66 m² 2 rum
Kontantpris 945.000 kr.
Ejerudgift 1.470 kr.
Boligareal 66 m²
Grundareal 509 m²
Rum 2
Energimærke

Hyggelig og charmerende villa centralt i Herning

Hyggelig og charmerende villa centralt i Herning. Villaen deltager i DR1´s TV program "I hus til halsen" (Sendes i starten af 2027) - og der er i den forbindelse blevet foretaget en kæmpe forvandling. Udvendigt træværk er malet sort, der er åbnet op mellem køkken og stue, så der er lavet et virkeligt lækkert lyst køkken/alrum med fast bænk langs den ene væg, så der er plads til at invitere familie og venner til sammekomster af enhver art. Der er lavet udgang til haven fra alrummet, hvilket giver adgang til at nyde udelivet på terreaasen og i den hyggelige have. Derudover er der lavet stort lækkert soverværelse i stueplan. Haven har også fået en tur med skøn pergola, anvendeligt drivhus og meget, meget mere. Kom og kig og oplev forvandlingen.

Vi byder velkommen på Gefionsvej 1 i Herning – et hjem, der kombinerer komfort, plads og funktionalitet. Der er 66 m² i stueplan og dertil kommer anvendelig kælder på 66 m² samt 20 m² carport.

Boligens hjerte er det store køkken/alrum, der skaber en hyggelig ramme for både madlavning og samvær. Her er god plads til mange gæster bænket omkring spisebordet med kulinariske oplevelser. Den lyse og rummelige stue giver ekstra komfort og er perfekt til afslapning og hyggelige aftener. I stueplan finder du også et praktisk indrettet toilet samt samt dejligt lyst soveværelse.

I underetagen (kælderen) finder du 3 gode disponible rum, som kan anvendes efter behov – hvad enten det er som hobbyrum, opbevaring eller ekstra arbejdsplads. Derudover er der badeværelse med bruseniche. Det er også muligt, at gå ind i boligen gennem kælderen.

Villaen fremtræder i pæn og velholdt stand. Taget er udskiftet i 2029 og der er lavet klima ventilation i stuen samt rum i kælderen, hvilket skaber godt indeklima.

Udenfor venter en dejlig ugeneret have, hvor du kan nyde roen og privatlivet. I haven finder du en hyggelig pavillon, der giver den perfekte ramme til afslapning, hyggelige stunder eller udendørs middage – uanset vejret.

Boligen ligger centralt i Herning, tæt på indkøbsmuligheder, skoler og alle hverdagens fornødenheder. Der er ikke langt til grønne områder og stisystemer, som er oplagte til at nyde en gå- eller løbetur.