Køgevej 18
7400 Herning
-
4.795.000 kr.
168 m²
4 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.257 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 776 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet villa med gennemtænkt indretning og skøn have
Indenfor oplever du et veldisponeret hjem, hvor entré og gangzone danner en naturlig akse gennem huset. Køkken-alrummet er det centrale samlingspunkt med et lyst og funktionelt køkken, en stor køkkenø og god plads til både madlavning og samvær.
Fra køkkenet er der direkte adgang til et praktisk viktualierum med ekstra opbevaringsplads. Køkken-alrummet åbner sig mod spiseplads og stue, hvor loftshøjden, ovenlyset og de store glaspartier giver et flot lysindfald og en særlig rumfornemmelse .
Soveværelset ligger afskærmet med eget badeværelse med både bruseniche og badekar og danner en privat forældrezone. I den modsatte ende af huset ligger to gode værelser med husets andet badeværelse tæt ved. En gennemtænkt opdeling, der passer rigtig godt til familielivet.
De to badeværelser har et stilrent og tidløst udtryk med lyse flader og gennemførte materialevalg. Ved entréen ligger bryggerset praktisk placeret med god opbevaringsplads og egen udgang.
Den 88 m² store kælder byder på to store disponible rum samt teknikrum og giver gode muligheder for eksempelvis hobby, hjemmetræning, opholdszone eller opbevaring. Enanvendelig udvidelse af boligens kvadratmeter, som kan tilpasses din livssituation.
Udendørs møder du en velanlagt, frodig have med etablerede bede, varieret beplantning og græsarealer med plads til både leg og afslapning. Flere terrasser omkring huset giver forskellige opholdszoner og mulighed for at følge solen gennem dagen, mens mere afskærmede områder byder på læ og privatliv.
Du bor centralt i Herning med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og centrum med gågade, caféer, butikker og kulturliv. Samtidig er der nem adgang til Herning Station og motorvejsnettet, så hverdagens transport og pendling er enkel.
Samlet får du en moderne og gennemført villa med markant arkitektur, funktionel planløsning, energieffektive løsninger, ekstra anvendelige kvadratmeter i kælderen og attraktive udearealer – centralt placeret i Herning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Køgevej 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Kælder | 72 m² |
| Carport | 51 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Grundareal | 776 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.257 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.017 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.765 kr. |
Velkommen på Køgevej 18
Centralt køkken og alrum
Lys opholdsstue med udkig til haven
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Ilskov Hovedgade 39B, Ilskov, 7451 Sunds
Præstehaven 18A, st. mf., Gjellerup, 7400 Herning
Spøttrupvej 2, 1. tv., Tjørring, 7400 Herning
Bytoftvænget 7, Tjørring, 7400 Herning
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Køgevej 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredens kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig og attraktiv hverdag nær centrum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Fredens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for det rolige kvarter, den gode beliggenhed, med kun 300 meter til skolen og følelsen af at bo nær byen, men stadig med fred omkring os. Vi har selv bygget huset og har gennem årene løbende forbedret og optimeret det med fokus på kvalitet, komfort og funktionalitet."
" Et roligt og trygt kvarter med et godt naboskab og mange børnefamilier. Her er samtidig kort afstand til hverdagens behov og grønne områder."
"Haven og de hyggelige terrasser, hvor der er flere gode steder at finde både sol, læ og ro"
"Rema 1000 og Lidl ligger tæt på, og der er nem adgang til Herning centrum og Herning Centeret. "
"I haven og på terrasserne – eller på en gåtur i de grønne områder i og omkring Herning."
" Vi har fået lyst til at prøve livet på landet."
"Vi har været rigtig glade for husets behagelige indeklima, den gode lydisolering og det flotte lysindfald. Kælderen har været en stor bonus for os med mange anvendelsesmuligheder og en behagelig temperatur – også på varme sommerdage. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.