Kølkær Hovedgade 24, Kølkær
7400 Herning
-
945.000 kr.
136 m²
3 rum
- Kontantpris 945.000 kr.
- Ejerudgift 1.138 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 688 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa centralt i Kølkær med sydvendt terrasse og udhus
Stueplan rummer entré, køkken, stue, badeværelse og bryggers i et funktionelt layout, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd, og der er god plads til spisebord og sofagruppe. Et tilknyttet udhus giver mulighed for hobby, værksted eller opbevaring, mens brændeovnen og kig til haven skaber en hyggelig ramme om hverdagen.
Førstesalen har repos med toilet og to rum, der er oplagte som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Indretningen gør det let at adskille hverdagens aktiviteter nedenunder fra de mere rolige rum ovenpå.
Ude får du en grund på 688 m² med hæk, græs og grus som rolig ramme om huset. Den sydvendte terrasse i forlængelse af villaen og udhuset indbyder til udeliv med plads til både spisebord og loungemøbler. Kølkær byder på et aktivt lokalsamfund, naturoplevelser ved Søby Sø og overskuelig pendling til Herning, Ikast og omegn.
Forestil dig et liv på Kølkær Hovedgade 24, Kølkær, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Kølkær, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kølkær kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 136 m² |
| Garage | 55 m² |
| Grundareal | 688 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 945.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.138 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.368 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.323 kr. |
Stue med masser af lys
Stuen har store vinduer, der sikrer et skønt lysindfald og skaber en rummelig oplevelse. Herfra er der adgang til haven, hvilket giver en naturlig forbindelse mellem inde og ude.
Åbent køkkenalrum med vinduesparti
Køkkenalrummet byder på masser af naturligt lys fra store vinduer. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et harmonisk samlingspunkt centralt i boligen.
Skønne terrasser og grønne omgivelser
Udendørs er anlagt terrasse i læ og sol samt have med græsarealer og hæk. Her får du mulighed for både afslapning og leg i rolige rammer omkring huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kølkær Hovedgade 24, Kølkær
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Spøttrupvej 2, 1. tv., Tjørring, 7400 Herning
Bytoftvænget 7, Tjørring, 7400 Herning
Egeløkkevej 21, Tjørring, 7400 Herning
Birkelunden 12, Snejbjerg, 7400 Herning
Skal vi også sælge din bolig?
Kølkær – stærkt fællesskab og smuk natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Kølkær kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.