Agerskovvej 14, Hammerum
7400 Herning
-
3.995.000 kr.
273 m²
8 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.081 kr.
- Boligareal 273 m²
- Grundareal 1.330 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Flot præsentabel ejendom med sjæl og højt til loftet
Boligen er indrettet funktionelt og fleksibelt med gode opholdsrum og en planløsning, der skaber en naturlig sammenhæng i hverdagen. Der er rigtig mange fine bevarede detaljer i boligen, som skal opleves. Bl.a. kan næves den stilfulde hall med vægmalerier, det oprindelige komfur, indbyggede skabe og reoler og det gamle pengeskab. Køkkenet ligger centralt og binder rummene godt sammen, mens stuerne giver plads til både spiseafdeling, ophold og hyggelige samlingspunkter. Udestuen udvider oplevelsen af opholdsarealet, og indretningen giver samtidig en fin balance mellem fællesrum og de mere private afdelinger.
På førstesalen fortsætter den gode rumfordeling med endnu en stue, flere værelser, badeværelse og sauna. Etagen fremstår som en rolig afdeling med god plads til familie, gæster eller hjemmekontor alt efter behov.
Udendørs venter et indbydende miljø med gode rammer om ophold og samvær. En skøn parklignende have og flere hyggelige kroge omkring huset skaber variation i uderummene. Den dejlige overdækkede terrasse giver gode muligheder for at nyde udelivet og forlænge grillsæsonen. Beplantning og den hyggelige afdeling med frugttræer og bærbuske bidrager til en grøn og stemningsfuld helhed, og den store grund på 1.330 m² giver god luft omkring boligen.
Beliggenheden centralt i Hammerum gør hverdagen let. Du har kort afstand til Lindbjergskolen, dagtilbud og fritidsaktiviteter, ligesom station, indkøb og idrætsfaciliteter ligger tæt på. Der er nem adgang til både Herning, Ikast og det overordnede vejnet.
Her får du en bolig med sjæl, plads og mange anvendelige rammer både ude og inde. Villaen forener historisk karakter med en velfungerende indretning og en beliggenhed, der understøtter en praktisk hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Agerskovvej 14, Hammerum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1907 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 273 m² |
| Kælder | 16 m² |
| Værksted | 68 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Grundareal | 1.330 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.081 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.413 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.039 kr. |
Charmerende rødstensvilla med sjæl
Rummelige og lyse opholdsrum
Centralt og indbydende køkken med fine origianle detaljer
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Ærøvej 41, Hammerum, 7400 Herning
Køgevej 13, 7400 Herning
Bækgaardsvej 7, 6933 Kibæk
Børglumvej 37, st. tv., Tjørring, 7400 Herning
Forestil dig et liv på Agerskovvej 14, Hammerum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammerum og Gjellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammerum og Gjellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Centralt i Hammerum nær skole og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.961 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Der er tale om et markant ældre hus med masser af sjæl - en helt unik ejendom i Hammerum. Lige det vi ønskede os. Vi har aldrig fortrudt vores valg."
"Agerskovvej er byens flotteste gade med mange gamle huse og træer. "
"Vi har lagt vægt på at bevare husets oprindelige udseende, både ude og inde. Den gamle blodbøg i haven, entreen med malerier over dørene, kaminen i stuen osv. Huset præsenterer sig selv. "
"365 og SuperBrugsen ligger i gåafstand og der er kun 5 min. i bil til både Bilka og Herning Centret."
"Vores overdækkede terrasse med udekøkken er fantastisk både sommer og vinter. Og så har vi vinterhaven, hvis det er lidt for blæsende udendørs."
"Vi har ikke længere brug for værkstedet og de mange kvm. Vi er oppe i årene og vil gerne finde noget mindre - så længe vi selv kan være med til at bestemme."
"Trods husets centrale placering er man ikke plaget af trafikstøj hverken inde eller ude. Der er rimelig afstand til naboer - man kan være sig selv, når man ønsker det. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.