Ruskærvej 27, Ilskov
7451 Sunds
-
1.295.000 kr.
238 m²
0,4 ha
6 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.688 kr.
- Boligareal 238 m²
- Grundareal 0,4 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Landlig villa med stor grund tæt på Viborg og Herning
Boligen er på 238 m² fordelt på fem værelser i to niveauer. Stueplan samler hverdagens funktioner i entré, bryggers, toilet og badeværelse, suppleret af tre værelser. Køkkenet fra 2012 har et gennemtænkt arbejdsområde og gode bordflader, med alrum i naturlig forlængelse, mens den store stue ligger for sig selv som et roligt tilbagetrukket rum. På 1. sal finder I yderligere to værelser samt et disponibelt rum, der kan indrettes efter behov.
Grunden på 4.432 m² omkranser huset med græsplæne, buske og træer, der giver læ og afstand til omgivelserne. Den integrerede garage og de tilhørende udhusarealer giver rig plads til hobby, redskaber og ekstra opbevaring.
Ilskov er et børnevenligt lokalsamfund med skole til 6. klasse, SFO, børnehave og vuggestue samt et aktivt foreningsliv med idræt og friluftsbad. Indkøb ligger inden for 10 km i Sunds og Ikast, mens Herning, Viborg og Holstebro er inden for pendlerafstand, en god balance mellem landligt hverdagsliv og adgang til byliv, arbejdspladser og uddannelser.
Forestil dig et liv på Ruskærvej 27, Ilskov, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ilskov, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ilskov kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fast brandsel |
| Byggeår | 1927 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 238 m² |
| Garage | 112 m² |
| Grundareal | 0,4 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.688 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.244 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.827 kr. |
Charmerende villa på Ruskærvej 27
Villaen byder på et klassisk udtryk med flere indgange, der giver nem adgang til både hus og have. Facaden fremstår velholdt, omgivet af grønne arealer og et hyggeligt gårdmiljø.
Skønt køkken alrum med lysindfald
Køkkenet er placeret centralt i boligen og har et godt lysindfald fra flere vinduer. De åbne forbindelser mod spiseafdelingen gør rummet ideelt til hverdag og gæster.
Grøn og rummelig have i Ilskov
Haven omkring Ruskærvej 27 er stor, med græsplæne, træer og hyggelige kroge. Her får I plads til leg, afslapning og udeliv i grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ruskærvej 27, Ilskov
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Trygt og naturskønt lokalmiljø i Ilskov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.835 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Ilskov kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Egevej 14, 6933 Kibæk
Nygårdparken 71, Gjellerup, 7400 Herning
Spøttrupvej 30, 1. th., Tjørring, 7400 Herning
Fællestoften 12, Tjørring, 7400 Herning