Villa

Linåparken 17
7451 Sunds

1.695.000 kr. 135 m² 5 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.402 kr.
Boligareal 135 m²
Grundareal 529 m²
Rum 5
Energimærke

Villa med dobbeltgarage og nem have i Sunds

I et trygt og stille område i Sunds finder I denne etplansvilla med tre værelser, et bryggers, et badeværelse og gode opholdsmiljøer. Alle vinduer og døre blev skiftet i 2011, mens taget er fra 2012 (ikke asbest), og i 2018 kom turen til køkkenet og badeværelset. Ude venter en sydvendt terrasse i den økologiske have, og på grunden har I også en dobbeltgarage med et værksted.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1988
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	135 m²
Garage	28 m²
Grundareal	529 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	1.402 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.502 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.619 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Natur og indkøb i gåafstand

I bosætter jer i et trygt og stille område med stisystemer overalt, der blandt andet fører mod Skalmejeskolen. Daginstitution og busstoppested kan I gå til, og meget længere har I ikke til indkøbsmuligheder. Her er også meget natur særligt ved Sunds Sø, hvor I kan bade og fiske. Der er blot ti minutter i bil til Herning, og endelig er motorvejen let tilgængelig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	89.876
Skatteprocent	25,4%
Grundskyld	9,9‰
Kirkeskat	0,99%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sunds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sunds

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Rigt foreningsliv

Kilde: baseret på brugerstemmer

Film

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil for at komme væk fra Hernings støj. Vi var særligt begejstrede for køkkenalrummet med den gode plads, og badeværelset med både bruser og badekar. Vi er begge glade for vand, så det er dejligt at have en sø i gåafstand."

Sådan er kvarteret

"Det er et meget fredligt kvarter, ofte kan man undre sig over, at man bor i en by og ikke på landet. Det er dejligt at kunne kombinere den fred med en større by lige i nærheden. Desuden var det vigtigt for os, at vi kun boede 300 m. fra skolen med gangsti lige til døren. "

Det viser vi vores gæster

"Vi elsker at vise det nye køkken og bad frem. Desuden har vi brugt meget tid på at gøre haven nem og økologisk, så her er både svaler i garagen, pindsvin i haven samt bier, sommerfugle, guldsmede og meget mere."

Her handler vi

"Både SuperBrugsen og Rema1000 er meget brugt, da de er i gåafstand, og så er der altid Bilka og Herning Centret som kun er ca. 10 min. væk i bil. Desuden elsker vi en tur i biografen eller at tage ud og spise, og her byder Herning på det hele."

Her slapper vi af

"Vi slapper meget af i vores have. Vi nyder, når efeuen blomstrer om efteråret, da den laver "madpakker" til alle insekterne, og man kan stå nedenunder og lytte til den sagte summen. Lyden af legende børn fra nærliggende Skalmejegården er også en hyggelig baggrundslyd."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil gerne flytte ud til Vesterhavet, og har fået dispensation til at bo i vores sommerhus. Havet trækker, og nu hvor der ikke er hjemmeboende børn mere, er det tid."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Taget er forholdsvis nyt og vil kunne holde i mange år ud i fremtiden. Alle døre og vinduer er skiftet til vedligeholdelsesfri træ/alu."