Linåvej 40
7451 Sunds
-
2.895.000 kr.
259 m²
6 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.301 kr.
- Boligareal 259 m²
- Grundareal 12.854 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar ejendom nær Sunds med stor grund og skønne udearealer
Forestil dig et liv på Linåvej 40, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sunds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sunds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1893 |
| Ombygget | 2022 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 259 m² |
| Udhus | 92 m² |
| Udhus | 54 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 12.854 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.301 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.935 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.822 kr. |
Harmonisk udeliv på Linåvej 40
Ejendommens røde murstensfacade danner en flot ramme om det store, grønne havemiljø. Græsarealer, beplantning og solrig terrasse giver rige muligheder for leg, ophold og afslapning i private omgivelser.
Åbent og lyst køkkenalrum
Køkkenalrummet er boligens naturlige samlingspunkt med vinduer, der giver et smukt lysindfald.
Stue med udsigt til haven
Stuen er rummelig og indbydende med store vinduespartier og dør mod vestvendt terrasse. Her får du et skønt lysindfald og nem adgang til grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Linåvej 40
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolige rammer i hyggelige Sunds
Linåvej 40 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.662 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Sunds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.