Brohusvej 6+8, Vind
7500 Holstebro
-
2.695.000 kr.
172 m²
4 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.484 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 16.405 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
To ejendomme omgivet af skov, hede og natur
På Brohusvej 8 ligger det karakterfulde bjælkehus, som er opført i 2000 og rummer 172 m² bolig. Allerede i den store stue mærkes husets særlige udtryk. Her er loft til kip, synligt træværk og et stort vinduesparti i gavlen, som giver et imponerende lysindfald og åbner boligen mod omgivelserne. I forbindelse med stuen ligger køkken-alrummet med god plads til spisebordet, og herfra er der videre adgang til bryggers og den integrerede dobbeltgarage.
Planløsningen byder desuden på tre værelser fordelt i hver sin del af huset samt to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med hjørnespa. Fra både stuen og det store værelse er der direkte adgang til den sydvendte veranda. Herfra fortsætter udelivet videre til terrassen, hvor aftensolen kan nydes.
Bjælkehuset er løbende vedligeholdt. Bjælkeværket er senest istandsat i 2025, og ejendommen opvarmes med en varmepumpe fra 2019.
Brohusvej 6 følger med som en selvstændig ejendom på den anden matrikel. Boligen er udlejet og overtages med den nuværende lejer, som betaler 3.500 kr. i månedlig husleje og selv afregner sit forbrug. Dermed følger der en løbende lejeindtægt med ejendommen. Samtidig er den ekstra matrikel med til at give væsentligt mere jord omkring boligerne og dermed højne den samlede herlighedsværdi.
Omgivelserne er en væsentlig del af oplevelsen. Her breder naturen sig omkring ejendommen med skov, hede og åbne arealer, og Bærkær Bæk løber langs området. Der er rig mulighed for at opleve landskabet til fods eller på cykel, mens Kaj Munks Hede og Stråsø ligger lige i nærheden.
Trods den fredelige beliggenhed er Holstebro inden for kort køreafstand, så natur og privatliv kan kombineres med nem adgang til indkøb, arbejdspladser og byens øvrige tilbud.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brohusvej 6+8, Vind
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2000 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 172 m² |
| Garage | 55 m² |
| Grundareal | 16.405 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.484 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.238 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.274 kr. |
To ejendomme omgivet af skov, hede og natur
Veranda, terrasse og natur lige udenfor
Ekstra ejendom med lejeindtægt
Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro
Østerbrogade 3, 7500 Holstebro
Løven 32, 7500 Holstebro
Tingagervænget 25, Mejdal, 7500 Holstebro
Skjernvej 146, Nr Felding, 7500 Holstebro
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Brohusvej 6+8, Vind, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vind kan danne rammen om dit næste kapitel.
Naturen som nærmeste nabo
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Vind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.