Brohusvej 6 og 8, Vind
7500 Holstebro
-
2.695.000 kr.
172 m²
4 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.484 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 16.405 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
To ejendomme omgivet af skov, hede og natur
På Brohusvej 8 ligger det karakterfulde bjælkehus, som er opført i 2000 og rummer 172 m² bolig. Allerede i den store stue mærkes husets særlige udtryk. Her er loft til kip, synligt træværk og et stort vinduesparti i gavlen, som giver et imponerende lysindfald og åbner boligen mod omgivelserne. I forbindelse med stuen ligger køkken-alrummet med god plads til spisebordet, og herfra er der videre adgang til bryggers og den integrerede dobbeltgarage.
Planløsningen byder desuden på tre værelser fordelt i hver sin del af huset samt to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med hjørnespa. Fra både stuen og det store værelse er der direkte adgang til den sydvendte veranda. Herfra fortsætter udelivet videre til terrassen, hvor aftensolen kan nydes.
Bjælkehuset er løbende vedligeholdt. Bjælkeværket er senest istandsat i 2025, og ejendommen opvarmes med en varmepumpe fra 2019.
Brohusvej 6 følger med som en selvstændig ejendom på den anden matrikel. Boligen er udlejet og overtages med den nuværende lejer, som betaler 3.500 kr. i månedlig husleje og selv afregner sit forbrug. Dermed følger der en løbende lejeindtægt med ejendommen. Samtidig er den ekstra matrikel med til at give væsentligt mere jord omkring boligerne og dermed højne den samlede herlighedsværdi.
Omgivelserne er en væsentlig del af oplevelsen. Her breder naturen sig omkring ejendommen med skov, hede og åbne arealer, og Bærkær Bæk løber langs området. Der er rig mulighed for at opleve landskabet til fods eller på cykel, mens Kaj Munks Hede og Stråsø ligger lige i nærheden.
Trods den fredelige beliggenhed er Holstebro inden for kort køreafstand, så natur og privatliv kan kombineres med nem adgang til indkøb, arbejdspladser og byens øvrige tilbud.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brohusvej 6 og 8, Vind
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 2000 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 172 m² |
| Garage | 55 m² |
| Grundareal | 16.405 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.484 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.245 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.269 kr. |
To ejendomme omgivet af skov, hede og natur
Veranda, terrasse og natur lige udenfor
Ekstra ejendom med lejeindtægt
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro
Kildeparken 27, 1., 7500 Holstebro
Helgesensvej 9, 7500 Holstebro
Haydnsvej 55, 7500 Holstebro
Draget 17, 7500 Holstebro
Forestil dig et liv på Brohusvej 6 og 8, Vind, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vind kan danne rammen om dit næste kapitel.
Naturen som nærmeste nabo
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.961 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.