Solbuen 107
3400 Hillerød

5.495.000 kr. 163 m² 5 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.548 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 697 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne Villa i det populærer Ullerød

Velkommen til Solbuen 107 i Ullerød – den perfekte bolig for børnefamilien, der søger en lys og rummelig oase i et roligt, naturskønt kvarter tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Her får I hele 163 velindrettede kvadratmeter i ét plan, designet med smarte opdelinger af værelserne og et imponerende køkken-alrum med loft til kip. Fra stuen åbner foldedøre op til en dejlig sydvendt terrasse og en ugeneret have, som giver jeg mulighed for at leve livet både ude og inde i ét sammenhængende rum.
Huset, opført i 2009, har moderne komfort i højsædet med gulvvarme overalt og økonomisk fjernvarme, der sikrer lave varmeomkostninger året rundt. I ankommer via den dobbelte carport med tilhørende skur, hvor der er plads til både bil og opbevaring.
Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum og stuen, der smelter sammen og skaber et indbydende fællesområde. Loft til kip og ovenlysvinduer tilfører rummet masser af lys og en skøn rumfornemmelse. Det veludstyrede U-formede køkken gør madlavningen til en social oplevelse, og rummet giver mulighed for en hyggelig krog til hjemmekontor eller afslapning. De store foldedøre inviterer naturen helt ind i stuen, og på de solrige dage kan I let forvandle terrassen til en forlængelse af boligen.
Haven er fredfyldt, sydvendt oase, hvor I kan nyde solens stråler hele dagen, mens børnene trygt kan lege og boltre sig på græsplænen. Den store hårdttræsterrasse er det ideelle sted at samle familien til udendørs måltider og afslapning.
Området er fyldt med andre børnefamilier, og I kommer til at bo tæt på alle hverdagens faciliteter – fra skole og daginstitutioner til idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Som prikken over i’et ligger et grønt område med naturlegeplads og en sø lige i nærheden, forbundet af sikre stisystemer til skole og fritid.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2009
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	163 m²
Carport	46 m²
Grundareal	697 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	3.548 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.427 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.312 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu