Baunevænget 4, Nødebo
3480 Fredensborg

3.395.000 kr. 107 m² 4 rum
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 3.042 kr.
Boligareal 107 m²
Grundareal 1.090 m²
Rum 4
Energimærke

Hyggeligt hjem med dejlig beliggenhed

I hjertet af Nødebo med gåafstand til både Esrum sø, Gribskov, indkøb, lokal skole og institutioner, får I her en 1090 m2 stor ugenert grund med et 107 m2 stort hus med optimal planløsning samt garage der er ombygget til yderst lækkert kontor i 2000.
Der er ny flisebelagt indkørsel.
Om det er hjemmet til den lille familie, om -og tilbygning eller starte helt forfra, så er valget jeres.

Fra entreen er der indgang til rummeligt bryggers med god bord- og skabsplads. Der er to gode regulære værelser, badeværelse med både brus og kar samt fint køkken med direkte udgang til nyere og meget flot flisebelagt stor terrasse.
Fra køkkenet er der indgang til den hyggelige stue og spisestue.
Er der behov for endnu et værelse, så kan dette nemt etableres i spisestuen.

Haven er helt ugenert med god plads til både havefester, boldspil eller få grønne fingre. Ligeledes vokser der midt i haven, det ældste og smukkeste egetræ i Nødebo.
Naboskabet er fantastisk og her vokser børnene trygt op.

Med den optimale planløsning, det særdeles anvendelige anneks/ kontor, føles det som flere m2 og er der alligevel behov for mere plads, så kan der bygges til på den store grund.

Boligfakta
Type	Villa / Helårsgrund
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Oliefyr
Byggeår	1960
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	107 m²
Bygning til kontor	26 m²
Udhus	18 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	1.090 m²

Økonomi
Kontantpris	3.395.000 kr.
Ejerudgift	3.042 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.948 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.126 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg