Log ind
Liebhaver
Unik beliggenhed
Liebhaver
Villa

Pramvejen 14, Nødebo
3480 Fredensborg

  • 10.500.000 kr. 139 m² 4 rum
  • Kontantpris 10.500.000 kr.
  • Ejerudgift 7.556 kr.
  • Boligareal 139 m²
  • Grundareal 2.000 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Drømmebolig med privat badebro og panoramaudsigt over Esrum Sø

Unik beliggenhed – fred, natur og udsigt
Denne ejendom er noget ganske særligt. Med en enestående placering direkte ned til Esrum Sø får du en sjælden kombination af fred og naturskønne omgivelser. Her kan du nyde livet i første række – med udsigt over vandet fra både huset, terrassen og den private badebro. Beliggenheden fås ganske enkelt ikke bedre.

Stor grund og masser af plads
Ejendommen ligger på en imponerende grund på hele 2.000 m² – et grønt og privat fristed med rig mulighed for udeliv, leg, afslapning og bådliv. Den store have går helt ned til søen og giver adgang til din egen badebro, hvor du kan tage morgenkaffen, nyde solen eller hoppe i vandet.

Velholdt bolig og charmerende anneks
Boligen er på 139 m² og fremstår yderst velholdt med en varm og indbydende atmosfære.
Hovedhuset er opført i 2006 og fremstår nymalet i klassisk hvid med røde tegl – elegant og indbydende. Boligen er på 139 m². Den åbne planløsning og store vinduespartier lader lys og natur flyde ind i alle rum.
Hjemmet rummer entre, bryggers, køkkenalrum og stue, to værelser og to badeværelser samt stort disponibelt rum.
Dertil kommer et skønt anneks, perfekt til gæster, teenageafdeling eller hjemmekontor. Annekset rummer både stort opholdsrum, thekøkken og badeværelse, hvilket giver stor fleksibilitet og mange anvendelsesmuligheder.

Tæt på alt det praktiske – og alligevel helt uforstyrret
Selvom ejendommen ligger helt fredeligt og ugeneret, er der kun få minutters gang til både indkøb, skole og daginstitutioner. Du bor midt i naturen – men uden at gå på kompromis med bekvemmeligheden.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2006
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 139 m²
Carport 92 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 2.000 m²
Økonomi
Kontantpris 10.500.000 kr.
Ejerudgift 7.556 kr.
Finansiering
Udbetaling 525.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 55.988 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 45.316 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 54.855
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 6,6‰
Kirkeskat 0,69%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nødebo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nødebo
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe

Solgt august 2025
Villa
Solgt

Helsingørsvej 76, 3480 Fredensborg

120 m² 4 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Kirkevangen 87, 3480 Fredensborg

172 m² 4 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Asminderødhave 5, 3480 Fredensborg

138 m² 4 rum
Solgt august 2025
Lejlighed
Solgt

Parken 11, 2. tv., 3480 Fredensborg

66 m² 2 rum