Toftager 10, Vejby
9760 Vrå
-
695.000 kr.
121 m²
4 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 998 kr.
- Boligareal 121 m²
- Grundareal 1.213 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lys og indbydende villa på stille lukket vej
Indenfor møder man et lyst køkken, der ligger i naturlig forlængelse af stuen. De to rum forbindes af en elegant fransk dør, som både giver karakter og skaber en smuk overgang mellem opholdsarealerne. Herfra er der direkte udgang til terrassen – både fra køkkenet og stuen – hvilket gør det nemt at lade udelivet glide ind som en del af hverdagen. Terrassen rummer desuden et overdækket område, så omgivelserne kan nydes uanset vejret. Her får du et oplagt sted til både hyggelige grillaftener, afslapning eller børneleg i det fri
Boligen rummer tre gode værelser, der hver især giver mulighed for både familiens behov, hjemmearbejdsplads eller gæster. To badeværelser – hvoraf det ene har behagelig gulvvarme – gør morgenrutinerne mere smidige, og både entré og bryggers bidrager med praktiske løsninger til organisering og opbevaring. Fra køkkenet er der adgang til et mindre viktualierum, som giver perfekt plads til alt det, man gerne vil have lige ved hånden uden at skulle stå fremme.
Udenfor finder man en rummelig have, der giver mulighed for at skabe præcis de uderum, man ønsker. Her er både plads til leg, afslapning og hverdagens aktiviteter, og haven rummer desuden to drivhuse samt flere højbede, som giver optimale muligheder for dig, der holder af at dyrke egne grøntsager, urter eller blomster. Terrassen binder udearealerne fint sammen og gør det let at nyde livet i det grønne, mens solcellerne på ejendommen bidrager til en mere økonomisk og energieffektiv drift.
Den store garage på 50 kvadratmeter giver mange anvendelsesmuligheder, hvad enten du drømmer om ekstra opbevaringsplads, værksted eller hobbyrum. Placeringen i Vejby giver desuden en tryg og naturrig hverdag, samtidig med at der er nem adgang til Vrås faciliteter, skole og indkøb.
Kort sagt fremstår Toftager 10 som en velindrettet og komplet bolig med gode løsninger og en attraktiv beliggenhed i et stille og trygt område.
Forestil dig et liv på Toftager 10, Vejby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + elpaneler |
| Byggeår | 1984 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 121 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 1.213 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 998 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.920 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.110 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Lyse og sammenhængende opholdsrum
Køkken og stue ligger i naturlig forlængelse af hinanden og skaber et lyst og sammenhængende opholdsmiljø. En smuk fransk dør binder rummene elegant sammen og giver både karakter og et let flow gennem boligen. Fra både køkken og stue er der direkte udgang til terrassen, hvilket gør det enkelt at inddrage uderummet i hverdagen og åbne op for hyggelige stunder om sommeren.
3 værelser, 2 badeværelser og praktisk bryggers
Boligen rummer tre indbydende værelser, der giver fleksibilitet til både familie, kontor eller gæster. De to badeværelser er praktisk placeret og udført i tidløse materialer, hvor det ene har gulvvarme, der giver ekstra komfort. Bryggerset fungerer som et praktisk og velindrettet rum med gode muligheder for opbevaring og håndtering af hverdagens gøremål.
Rummeligt udemiljø med plads til hverdagsliv
Udenfor møder man en rummelig have, der indbyder til både afslapning og udfoldelse i det grønne. Terrassen er udformet med både åbne og overdækkede partier, så udelivet kan nydes på alle årstider, uanset om det er til morgenkaffe i læ eller lange sommeraftener under åben himmel. Haven byder desuden på to drivhuse og flere højbede, som giver fine muligheder for at dyrke egne afgrøder og skabe hyggelige opholdssteder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Toftager 10, Vejby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tryg beliggenhed i rolige og naturnære omgivelser
Toftager 10, Vejby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Vejby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.