Klithusevej 50, Skallerup
9800 Hjørring
-
7.495.000 kr.
284 m²
15,1 ha
23 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.065 kr.
- Boligareal 284 m²
- Grundareal 15,1 ha
- Rum 23
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom med ferielejligheder tæt på Vesterhavet
De fælles udearealer byder på hyggelige spisepladser, legefaciliteter, dyrehold og grønne områder, hvor både børn og voksne kan nyde naturens nærvær. Ejendommen ligger kun få hundrede meter fra klitterne og Vesterhavets bølgende kyst – her er luft, lys og stilhed, og man mærker straks det særlige tempo, som følger med livet tæt på hav og hede.
I nærområdet finder man den populære Skallerup Seaside Resort, der tilbyder wellness, badeland, ridning, restauranter og et væld af aktiviteter for hele familien. Den hyggelige kystby Lønstrup med kunsthåndværkere, caféer og gallerier ligger blot en kort køretur væk, og det samme gør Hjørring med alle tænkelige indkøbsmuligheder, skole, gymnasium og kulturliv. Området er kendt for sine dramatiske kystlandskaber, cykelruter, gode vandremuligheder og ikke mindst sin varme gæstfrihed.
Klitgården er et sted, der både kan danne rammen om det gode liv og samtidig være et oplagt forretningskoncept med solidt potentiale – alt sammen i et af Danmarks mest attraktive naturområder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1923 |
| Rum | 23 |
| Bad | 10 |
| Toilet | 10 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 284 m² |
| Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning | 274 m² |
| Drivhus | 33 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning | 264 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Anden bygning til ferieformål | 27 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 15,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.065 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.519 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.738 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Flot og velholdt gård med unik beliggenhed
Klitgården fremstår særdeles indbydende med sit klassiske udtryk, velholdte bygninger og charmerende atmosfære. Ejendommen er gennem årene blevet passet godt på og står i dag som et rigtig fint helhedsbillede – både funktionelt og visuelt. Gårdspladsen emmer af landlig idyl, og bygningerne er placeret, så man får maksimal glæde af både lys og læ. Beliggenheden tæt på Vesterhavet giver stedet en særlig ro og stor naturoplevelse.
Ferielejligheder med stærkt potentiale
Til ejendommen hører flere charmerende ferielejligheder, som allerede i dag danner rammen om gæsters ferieophold. Lejlighederne er i god stand og kan anvendes til både kort- og langtidsudlejning, bondegårdsferie, B&B eller retreat. Der er også mulighed for at udvikle konceptet yderligere – eksempelvis med temabaseret ophold, samarbejde med lokale aktører eller udlejning til kurser og grupper. Her er både plads og rammer til at realisere sine idéer.
Naturskønt område tæt på populære destinationer
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.