Klithusevej 50, Skallerup
9800 Hjørring
-
7.495.000 kr.
284 m²
15,1 ha
23 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.085 kr.
- Boligareal 284 m²
- Grundareal 15,1 ha
- Rum 23
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom med ferielejligheder tæt på Vesterhavet
De fælles udearealer byder på hyggelige spisepladser, legefaciliteter, dyrehold og grønne områder, hvor både børn og voksne kan nyde naturens nærvær. Ejendommen ligger kun få hundrede meter fra klitterne og Vesterhavets bølgende kyst – her er luft, lys og stilhed, og man mærker straks det særlige tempo, som følger med livet tæt på hav og hede.
I nærområdet finder man den populære Skallerup Seaside Resort, der tilbyder wellness, badeland, ridning, restauranter og et væld af aktiviteter for hele familien. Den hyggelige kystby Lønstrup med kunsthåndværkere, caféer og gallerier ligger blot en kort køretur væk, og det samme gør Hjørring med alle tænkelige indkøbsmuligheder, skole, gymnasium og kulturliv. Området er kendt for sine dramatiske kystlandskaber, cykelruter, gode vandremuligheder og ikke mindst sin varme gæstfrihed.
Klitgården er et sted, der både kan danne rammen om det gode liv og samtidig være et oplagt forretningskoncept med solidt potentiale – alt sammen i et af Danmarks mest attraktive naturområder.
Forestil dig et liv på Klithusevej 50, Skallerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skallerup og Nørlev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skallerup og Nørlev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1923 |
| Rum | 23 |
| Bad | 10 |
| Toilet | 10 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 284 m² |
| Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning | 274 m² |
| Drivhus | 33 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning | 264 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Anden bygning til ferieformål | 27 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 15,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.085 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.033 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.447 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Flot og velholdt gård med unik beliggenhed
Klitgården fremstår særdeles indbydende med sit klassiske udtryk, velholdte bygninger og charmerende atmosfære. Ejendommen er gennem årene blevet passet godt på og står i dag som et rigtig fint helhedsbillede – både funktionelt og visuelt. Gårdspladsen emmer af landlig idyl, og bygningerne er placeret, så man får maksimal glæde af både lys og læ. Beliggenheden tæt på Vesterhavet giver stedet en særlig ro og stor naturoplevelse.
Ferielejligheder med stærkt potentiale
Til ejendommen hører flere charmerende ferielejligheder, som allerede i dag danner rammen om gæsters ferieophold. Lejlighederne er i god stand og kan anvendes til både kort- og langtidsudlejning, bondegårdsferie, B&B eller retreat. Der er også mulighed for at udvikle konceptet yderligere – eksempelvis med temabaseret ophold, samarbejde med lokale aktører eller udlejning til kurser og grupper. Her er både plads og rammer til at realisere sine idéer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klithusevej 50, Skallerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønt område tæt på populære destinationer
Klithusevej 50, Skallerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Skallerup og Nørlev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.