Lønstrupvej 639, Vennebjerg
9800 Hjørring
-
4.395.000 kr.
352 m²
3,1 ha
8 rum
- Kontantpris 4.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.995 kr.
- Boligareal 352 m²
- Grundareal 3,1 ha
- Rum 8
-
Energimærke
-
Charmerende liebhaverejendom med 352 m² bolig, moderne komfort og unikke muligheder
Boligen rummer hele 352 veludnyttede kvadratmeter og byder på 6 værelser - med mulighed for at etablere et ekstra værelse - hvilket giver fleksible rammer for den store familie, hjemmearbejde eller gæster. Hjemmet er løbende og nænsomt renoveret med respekt for husets sjæl, hvor moderne komfort smelter sammen med klassiske detaljer.
Indenfor mødes du af en varm og indbydende atmosfære med synlige bjælker, smukke plankegulve og rustikke klinker. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor loftsbjælkerne understreger den autentiske stil. Køkkenet fremstår stilrent med mørke elementer i flot kontrast til de lyse omgivelser og de store vinduespartier, som sikrer et skønt lysindfald. Her er plads til både den lange spiseplads og hyggelige stunder omkring barområdet, mens trappen til førstesalen binder boligen elegant sammen. En brændeovn bidrager yderligere til hyggen, og der er gulvvarme i køkkenet for ekstra komfort.
De to sammenhængende stuer fremstår lyse og rummelige med gennemgående lyse trægulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Den ene stue er indrettet som opholdsrum med sofa- og tv-afdeling, mens den anden fungerer som en mere åben og fleksibel stue med plads til ro og fordybelse.
Bryggerset er lyst og praktisk indrettet med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter - også her er der gulvvarme. Badeværelserne fremstår rummelige og stilrene med en rolig farvepalette og separat bruseniche med glasafskærmning og naturligvis gulvvarme.
De 6 værelser giver stor fleksibilitet i indretningen, hvad enten der er behov for soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteafdeling. Det nuværende soveværelse har loft til kip, som giver en skøn rumfornemmelse og et naturligt lysindfald fra ovenlys og gavlvinduer.
Ejendommen byder også på et imponerende udhus med en stor gildesal – et unikt rum med masser af plads og muligheder. Her skaber de rå gulvklinker, synlige søjler og enkle konstruktion en autentisk stemning, perfekt til fester, arrangementer eller hobbyaktiviteter. Derudover findes både mosteri, ladebygninger samt køkken tilknyttet gildesalen.
Udendørs fremstår ejendommen som en grøn oase med velanlagt have, omkranset af træer og beplantning, der sikrer både læ og privatliv. En solrig terrasse danner de perfekte rammer for afslapning med udsigt over de naturskønne omgivelser og den åbne grund.
Her får du en ejendom med sjæl, rummelighed og utallige muligheder – ideel for dig, der drømmer om livet på landet uden at gå på kompromis med komfort og kvalitet.
Forestil dig et liv på Lønstrupvej 639, Vennebjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vennebjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vennebjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 352 m² |
| Anden bygning til fritidsformål | 711 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 3,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.995 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.998 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.037 kr. |
Hyggelige opholdsrum med sjæl og varme
Det åbne køkken-alrum er hjemmets samlingspunkt med synlige bjælker, flot lysindfald og god plads til både spisebord og hyggelige stunder. Køkkenet fremstår stilrent med mørke elementer, brændeovn og gulvvarme. I forlængelse heraf ligger to hyggelige stuer med gennemgående lyse trægulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære.
Rummelige værelser og stilrene badeværelser
Boligen rummer hele 6 gode værelser med masser af fleksibilitet – perfekt til både familie, gæster og hjemmearbejde. Soveværelset har loft til kip og et skønt lysindfald, som skaber en dejlig rumfornemmelse. Badeværelserne fremstår lyse og indbydende med en rolig stil, separat bruseniche og gulvvarme, som sikrer ekstra komfort i hverdagen.
Imponerende gildesal og skøn have
Ejendommen byder på en stor og stemningsfuld gildesal med rå detaljer og masser af plads – ideel til fester, arrangementer eller hobbyaktiviteter. Hertil kommer både mosteri, ladebygninger og et praktisk køkken i forlængelse af gildesalen. Udendørs venter en velanlagt have, omgivet af træer og beplantning, der skaber læ og privatliv. En solrig terrasse og den store grund giver perfekte rammer for både afslapning, leg og udeliv i naturskønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lønstrupvej 639, Vennebjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lønstrupvej 639, Vennebjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.936 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Vennebjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.