Lønborg Friis Vej 12
9800 Hjørring
-
3.795.000 kr.
169 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.406 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 929 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet og spændende indrettet kvalitetsvilla
Når I ankommer til boligen, bliver I mødt af en imponerende facade i gule sten og et elegant sortglaseret tegltag, der understreger husets tidløse design. De ensidede taghældninger og de store vinduespartier, hvor enkelte af disse strækker sig helt til kip, giver huset en moderne kant og sørger for, at hjemmet er badet i naturligt lys. I kan træde tørskoet ind via bryggerset, der har direkte adgang fra den rummelige carport på 58 kvm, som også rummer et praktisk værksted og skur.
Når I træder ind i boligens hjerte, bliver I mødt af det elegante og funktionelle køkken, som er tænkt til både hverdagens travle madlavning og de mere festlige lejligheder. Køkkenet er indrettet med stilrene, tidløse materialer, der afspejler husets høje kvalitet.
Køkkenet, spisestuen og stuen er forbundet af et gennemgående loft til kip, der skaber en imponerende rumfornemmelse og åbenhed. Spisestuen, som ligger i forlængelse af køkkenet, er delvist adskilt af glas, hvilket giver frit udsyn hele vejen fra stuen til køkkenet. Dette åbne rumforløb gør området lyst og indbydende. Fra både køkken og spisestue kan I træde direkte ud på den sydvendte terrasse, hvor I kan nyde solens stråler dagen lang, mens en hyggelig overdækket terrasse på vestsiden er perfekt til afslappende aftener i haven. Stuen byder på en hyggelig brændeovn, som sørger for varme og hygge i de kolde måneder, mens lyset strømmer ind fra et kipført vinduesparti.
Boligen rummer desuden et rummeligt master bedroom med walk-in closet og eget badeværelse med både badekar og bruseniche. Derudover er der to ekstra værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør huset perfekt for familien, der ønsker både plads og komfort.
Villaens beliggenhed i et af Hjørrings mest eksklusive kvarterer tilbyder rolige omgivelser med gode stisystemer, som fører jer til Svanelunden og Christiansgave Park. Her er der kort afstand til indkøb, skole og legepladser, hvilket gør denne villa til et oplagt valg for børnefamilier, der ønsker trygge rammer og nærhed til byens bekvemmeligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Carport | 58 m² |
| Grundareal | 929 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.406 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.486 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.265 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Spændende arkitektur og solrige terrasser i haven
Når I ankommer til boligen, bliver I mødt af en imponerende facade i gule sten og et elegant sortglaseret tegltag, der understreger husets tidløse design. De ensidede taghældninger og de store vinduespartier, hvor enkelte af disse strækker sig helt til kip, giver huset en moderne kant og sørger for, at hjemmet er badet i naturligt lys. Haven byder på sydvendt solterrasse, mens en hyggelig overdækket terrasse på vestsiden er perfekt til afslappende aftener i haven.
Velkommen til husets hjerterum
Villaen byder bl.a. på et elegant og funktionelt køkken, som er indrettet med stilrene, tidløse materialer, der afspejler husets høje kvalitet. Køkkenet, spisestuen og stuen er forbundet af et gennemgående loft til kip, der skaber en imponerende rumfornemmelse og åbenhed. Dette åbne rumforløb gør området lyst og indbydende. Fra køkken og spisestue er der adgang til den sydvendte terrasse. Stuen byder på en hyggelig brændeovn og lyset strømmer ind fra et kipført vinduesparti.
Velindrettet familieafdeling med komfort i fokus
Boligen rummer desuden et rummeligt master bedroom med walk-in closet og eget badeværelse med både badekar og bruseniche. Derudover er der to ekstra værelser, endnu et badeværelse og et praktisk bryggers, hvilket gør huset perfekt for familien, der ønsker både plads og komfort.
Attraktiv beliggenhed i eksklusive Svanelunden
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.