Capt Rottbølls Vej 4
9800 Hjørring
-
1.095.000 kr.
86 m²
4 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.641 kr.
- Boligareal 86 m²
- Grundareal 779 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med skøn have og central beliggenhed i Hjørring
Boligen råder over 86 m² bolig samt yderligere 61 m² kælder og rummer to dejlige stuer med flotte gulve og skønt lysindfald, et velholdt køkken, et lyst badeværelse og to værelser på førstesalen. Kælderen byder på anvendelige bonusrum, vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.
Udenfor venter en virkelig flot og velplejet have, der med både solrige og skyggefulde kroge, grønne buske og blomstrende bede skaber en idyllisk ramme om livet i hjemmet. Her kan du nyde udelivet på terrassen, lade børnene lege trygt på plænen eller bare læne dig tilbage og nyde roen.
Ejendommen ligger på en fredelig villavej med et godt naboskab og kort afstand til alt, hvad du har brug for i hverdagen – skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport. Du bor også tæt på Hjørrings hyggelige bymidte, hvor du finder et bredt udvalg af caféer, specialbutikker, kulturelle tilbud og et levende byliv. Der er ligeledes kort afstand til grønne områder som Svanelunden og Folkeparken, og du når motorvejen på få minutter, hvilket gør boligen attraktiv for både lokale og pendlere.
Her får du en velbygget og charmerende bolig med gode muligheder, både nu og i fremtiden – perfekt til den moderne familie, det modne par eller førstegangskøberne, der ønsker at bo centralt og naturskønt på samme tid.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 86 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Grundareal | 779 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.641 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.119 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.842 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stue og køkken - hjemmets naturlige samlingspunkt
I stueetagen møder du to sammenhængende stuer, der med deres store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald hele dagen. De lyse vægge og det flotte trægulv skaber en varm atmosfære, som inviterer til både hverdagshygge og selskabelige aftener. Det klassiske køkken ligger i åben forbindelse med den ene stue og byder på god skabsplads, træfronter og alt i hårde hvidevarer. Her er plads til både madlavning og samvær.
Værelser, bad og kælder - plads til hverdag og hobby
Førstesalen rummer to gode værelser med højt til loft og hyggelige skråvægge – ideelle som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. I stueplan finder du et pænt og moderne badeværelse med bruseniche og grå fliser. Kælderen byder på flere disponible rum, perfekt til opbevaring, vaskerum eller værksted – her er rig mulighed for at tilpasse rummene til dine behov.
Flot have og fredelige omgivelser
Haven er en sand perle. Her får du en stor, velanlagt grund med grønne buske, gamle frugttræer og blomsterbede, der blomstrer fra forår til sensommer. Terrassen indbyder til grillmiddage og afslapning, mens børnene kan boltre sig på græsset. Haven er lukket og privat, og her er rig mulighed for at skabe dit helt eget frirum midt i byen.
Central beliggenhed i Hjørring
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.