Østre Alle 38
9800 Hjørring
-
1.795.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.109 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 575 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende villa i attraktivt kvarter nær centrum
Huset står med sin pudsede facade og det oprindelige tegltag som et hjem med sjæl og historie. Vinduerne er fra 2002 og passer fint ind i husets arkitektur. Indenfor mærker man tydeligt moderniseringen fra starten af 00’erne, hvor boligen fik et løft, der stadig præger indretningen i dag.
Man træder ind i en praktisk entré med klinkegulv og gulvvarme, som fortsætter ind i det hyggelige køkken med spiseplads. Her er der plads til både morgenkaffen og hverdagens små samtaler, og rummet fremstår lyst og funktionelt – et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Stuen ligger i forlængelse heraf og byder på et naturligt lysindfald og direkte adgang til den sydvendte have, hvor solen følger dig fra formiddag til aften. I stueetagen finder du desuden et gæstetoilet, som giver en ekstra praktisk dimension til hverdagen.
På første sal mødes man af hyggelige skråvægge og fritlagte bjælker, der giver et charmerende udtryk og en rar atmosfære. Her finder du tre værelser – to i en god størrelse samt et mindre, perfekt som børneværelse, kontor eller gæsterum. Et pænt badeværelse med gulvvarme, bruseniche og klassiske kirsebær/stål fronter fuldender etagen.
Kælderen rummer fire disponible rum, hvor der er plads til opbevaring, hobby eller værksted – og et praktisk vaskerum, der gør hverdagen let. Kælderen er funktionel og giver nye ejere mulighed for at sætte deres eget præg.
Og så er der garagen – et helt særligt rum på hele 54 m² med loft til kip, troldtekt og klinkegulv. Det fremstår som et super anvendeligt rum, der i praksis fungerer mere som et anneks, hvor der er plads til alt fra hobbyaktiviteter og kreative projekter til ekstra opholdsrum eller gæsterum, alt efter behov.
Alt i alt er Østre Allé 38 en bolig med en skøn beliggenhed, en varm atmosfære og en charmerende grundstruktur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1940 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Garage | 15 m² |
| Garage | 54 m² |
| Grundareal | 575 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.109 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.581 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.689 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Køkken og stue – hjemmets naturlige samlingspunkt
Det hyggelige køkken med spiseplads byder velkommen med et lyst udtryk og en funktionel indretning, hvor hverdagens måltider og samvær finder sin naturlige plads. Herfra er der åben forbindelse til den hyggelige stue, hvor lyset strømmer ind og skaber en varm atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte have, som gør det nemt at lade inde- og udeliv flyde sammen på de lyse dage.
Værelser og bad
På første sal finder du tre værelser, der alle byder på en hyggelig atmosfære og et charmerende udtryk med de fritlagte bjælker. De to større værelser fungerer perfekt som soveværelse og børneværelse, mens det mindre er oplagt som kontor, gæsterum eller ekstra børneværelse. Etagen rummer desuden et pænt badeværelse med klinkegulv med gulvvarme, bruseniche samt klassiske fronter.
Have og anneks – plads til udeliv og hobby
Den sydvendte have giver et skønt uderum, hvor solen følger dig det meste af dagen. Her er der plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen, mens de grønne omgivelser skaber en hyggelig ramme om udelivet året rundt. På grunden finder du også et stort anneks/garage på hele 54 m² – et rummeligt og indbydende ekstraareal med loft til kip, troldtektlofter og klinkegulv. Det fungerer ideelt som hobbyrum, værksted eller kreativt værksted alt efter familiens behov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.