Kodrivervej 10
9800 Hjørring
-
2.695.000 kr.
144 m²
4 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.536 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 1.088 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Unik beliggenhed i attraktive Højene
Boligen fremstår indflytningsklar og er løbende renoveret med fokus på både funktionalitet og æstetik.
I bydes velkommen i en rummelig entré med nedgang til husets anvendelige kælder. Kælderen rummer to gode og store disponible rum, hvoraf det ene har egen indgang – oplagt til hobby, erhverv eller teenageafdeling. Herudover findes et mindre disponibelt rum samt et badeværelse.
Stueplan byder på hjemmets naturlige samlingspunkt – et stort og lyst køkken-alrum. Køkkenet er et stilrent, grebsfrit Invita-køkken fra 2022 med smukke hvide fronter og god bordplads. Her er rigeligt med plads til spiseafdeling og direkte udgang til terrasse, hvilket giver en skøn sammenhæng mellem inde og ude.
Fra alrummet er der adgang til en hyggelig opholdsstue, som videre leder til en charmerende udestue med brændeovn – perfekt til de køligere aftener og som en ekstra opholdszone året rundt.
Boligen rummer desuden tre gode værelser, et pænt badeværelse samt et praktisk vaskerum.
Udendørs venter en skøn og velanlagt have med flere hyggelige terrasser, hvor solen kan nydes hele dagen. Her finder I også en lille idyllisk havedam, drivhus og en overdækket terrasse – ideelt til både afslapning og hyggelige sammenkomster. Til ejendommen hører også carport.
En skøn villa med masser af muligheder og en helt unik beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker naturen som nærmeste nabo, uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.
Forestil dig et liv på Kodrivervej 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjørring Nord og Højene, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjørring Nord og Højene kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme + varmepumpe |
| Byggeår | 1984 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 144 m² |
| Kælder | 61 m² |
| Udestue | 25 m² |
| Carport | 24 m² |
| Drivhus | 14 m² |
| Udhus | 44 m² |
| Grundareal | 1.088 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.536 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.774 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.719 kr. |
Moderne køkken-alrum og hyggelig stue i flot samspil
Lyst køkken-alrum med stilrent Invita-køkken fra 2022 og god plads til spiseafdeling samt udgang til terrasse. I åben forbindelse ligger en hyggelig opholdsstue med videre adgang til en charmerende udestue med brændeovn – perfekt til afslapning året rundt.
Gode værelser og funktionelle badeværelser
Boligen rummer tre gode og velindrettede værelser, der nemt kan tilpasses familiens behov – hvad enten det er soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Derudover får I to badeværelser, som er praktisk fordelt i boligen og bidrager til en nem og velfungerende hverdag.
Skøn have med flere terrasser og hyggelige uderum
Udendørs får I en velanlagt og indbydende have med flere hyggelige terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven byder desuden på en charmerende havedam, drivhus samt en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen. Her er perfekte rammer for både afslapning og sociale stunder, og til ejendommen hører også en praktisk carport.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kodrivervej 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kodrivervej 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.936 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hjørring Nord og Højene kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.