Lindenborgvej 6
9800 Hjørring
-
2.895.000 kr.
151 m²
5 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.101 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 889 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Totalrenoveret og indflytningsklar villa i Herregårdsparken
Denne lækre og totalrenoverede villa, renoveret i 2015, fremstår indflytningsklar med moderne materialevalg, flotte detaljer og en gennemtænkt planløsning på 151 kvm bolig – suppleret af en fantastisk garage/udhus på hele 72 kvm.
Indenfor bydes du velkommen i et rummeligt bryggers med god skabsplads og plads til hverdagens praktiske gøremål. Herfra træder du ind i husets hjerte – et lyst og indbydende køkken-alrum med køkken-ø og stilrene Invita-elementer, hvor familien naturligt samles om madlavning og hygge. Her er et skønt lysindfald og udgang til en sydvendt, flisebelagt terrasse, perfekt til sommerens grillaftener og afslapning i solen.
Den hyggelige opholdsstue har brændeovn og en varm atmosfære, ideel til afslappende aftener. Boligen rummer desuden tre gode værelser samt et dejligt soveværelse – alle med en behagelig rumfornemmelse og gode indretningsmuligheder.
Badeværelset er udført i lækre materialer med både bruseniche og badekar, og hele huset har gulvvarme samt troldtektlofter, som giver en flot og akustisk behagelig finish.
Udenfor møder du en velanlagt og nem have, der indbyder til leg og udeliv. Og ikke mindst den imponerende garage på 72 kvm, heraf 36 kvm indbygget udhus – udstyret med varmepumpe og elektrisk port. Et oplagt sted for hobby, værksted eller bilentusiasten.
Ejendommen er opført i vedligeholdelsesfrie materialer med træ/alu-vinduer og udhæng, så du kan bruge tiden på at nyde livet – ikke på vedligehold. Der er endvidere gjort klar til el-ladestander.
Alt i alt får du her en moderne og gennemført bolig, hvor kvalitet, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Ombygget | 2014 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Garage | 72 m² |
| Grundareal | 889 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.101 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.648 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.423 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Familiens samlingspunkt
Husets hjerte er det store, lyse køkken-alrum med moderne Invita-elementer, køkkenø og et skønt lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse. Alrummet ligger i åben forbindelse med en hyggelig opholdsstue, hvor brændeovnen og de rolige farver giver rummet varme og karakter – perfekt til både hverdag og hyggelige aftener.
Komfortable værelser og lækkert badeværelse
Boligen rummer tre gode værelser samt et dejligt soveværelse med plads til afslapning og privatliv. Det stilrene badeværelse er indrettet med både bruseniche og badekar, og kombinationen af funktionalitet og kvalitet gør det til et rart og praktisk rum for hele familien.
Stor garage og skøn have
Til ejendommen hører en imponerende garage/udhus på hele 72 kvm med varmepumpe samt elektrisk port – perfekt til hobby, opbevaring eller bilentusiasten. Den nemme og velanlagte have byder på plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter i rolige omgivelser.
Skal vi også sælge din bolig?
Børnevenligt og naturskønt kvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.