Frilandsvej 13
9800 Hjørring
-
2.095.000 kr.
168 m²
6 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.727 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 772 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stilren murermestervilla med moderne løsninger
Villaen tilbyder i alt 168 m² bolig fordelt på to etager samt en yderst flot kælder på hele 97 m², der fik den helt store tur i 2024. Kælderen fremstår gennemført og anvendelig – et klart plus for familien, der har brug for ekstra plads til hobby, opbevaring eller kreative projekter.
Stueplanet byder på en lys entré, et stort badeværelse med både bruser og badekar samt to skønne stuer en suite, som giver rig mulighed for både afslapning og middage med familie og venner. Køkkenet fra 2016 ligger i åben sammenhæng med spisestuen og er indrettet med gode arbejdsforhold og direkte udgang til den private have. Haven er ugeneret, let at holde og indrettet med både terrassemiljøer og solrige hjørner – perfekt til sommerens lange aftener. Hele stueetagen har gulvvarme, som giver en behagelig varmefordeling og moderne boligkomfort.
På førstesalen finder du et lyst repos, et rummeligt soveværelse med potentiale for walk-in, yderligere to værelser, et kontor og et toilet – en funktionel og familievenlig indretning, hvor alle får deres eget rum.
Kælderen, som ikke er godkendt til beboelse, er et kapitel for sig. Den fremstår flot og velindrettet med fire disponible rum, der bl.a. er anvendt som vinkælder med hyggeligt opholdsrum, walk-in, værksted og viktualierum. Hertil kommer et stort badeværelse med gulvvarme, hvilket gør etagerne særdeles brugbare i praksis.
Ejendommen præsenterer sig med tag af betontagsten fra 2016, nyere carport fra 2020 samt et redskabsskur fra 2022.
Alt i alt er Frilandsvej 13 en bolig, der kombinerer kvalitet, en gennemtænkt indretning og en attraktiv placering tæt på natur, byliv, indkøb og daginstitutioner. En villa med sjæl og plads til hele familien – lige til at flytte ind i og nyde fra dag ét.
Forestil dig et liv på Frilandsvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjørring C og Hjørring Bjerge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjørring C og Hjørring Bjerge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 168 m² |
| Kælder | 97 m² |
| Carport | 22 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 772 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.727 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.589 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.201 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Lyst og indbydende hjerterum
Køkken og stue hænger smukt sammen og skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Køkkenet fra 2016 byder på god arbejdsplads og et tidløst udtryk, og den åbne forbindelse til spisestuen gør det nemt at være en del af fællesskabet – uanset om der laves mad, dækkes bord eller hygges med gæster. De to stuer en suite giver et fantastisk flow og masser af indretningsmuligheder, hvor både tv‑stue og spisestue får et naturligt lysindfald.
Fire gode værelser og funktionelle badefaciliteter
Førstesalen rummer en familievenlig værelsesafdeling med et stort soveværelse, hvor der endda er mulighed for at etablere et walk‑in‑closet, samt to gode børneværelser og et praktisk kontor. Hertil kommer et toilet på samme etage. I stueetagen finder du et rummeligt badeværelse med både bruseniche og badekar, så familien nemt kan kombinere hurtige hverdagsløsninger og afslappende wellness‑stunder. Kælderen byder derudover på endnu et stort badeværelse.
Privat og velanlagt have med solrige opholdssteder
Haven er et skønt og ugeneret åndehul, hvor både ro og udeliv kan nydes i fulde drag. Den lukkede have er anlagt med en flot og velholdt plæne, hyggelige kroge og en dejlig terrasse, der indbyder til grill, afslapning og lange sommeraftener. Med aftensolen mod nordvest er det oplagt at runde dagen af under åben himmel. Haven kræver minimal vedligeholdelse og fungerer perfekt som et privat frirum midt i byen – et sted hvor både børn, gæster og hverdagen får de bedste rammer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frilandsvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed med både byliv, natur og gode rammer for familien
Frilandsvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hjørring C og Hjørring Bjerge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.