Halvorsmindevej 5
9800 Hjørring
-
2.095.000 kr.
167 m²
5 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.944 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Hyggelig og rummelig villa med nedsænket stue
Entréen byder velkommen med lys og god plads og giver et indbydende førstehåndsindtryk. Køkkenet er tidsløst og praktisk indrettet med god skabs- og bordplads og ligger i naturlig forbindelse med spisestuen, hvor en brændeovn tilfører varme og hyggelig atmosfære på kølige dage. Fra spisestuen er der adgang til den nedsænket stue, som skaber en hyggelig stemning med god plads til både sofaarrangement og samvær.
På 1. sal finder man tre gode værelser, hvoraf ét har hems. Derudover er der et selvstændigt walk-in, som kan bruges som kontor eller ekstra opbevaring. Boligen har to badeværelser – ét på 1. sal og ét på stueplan med både bruser og badekar – hvilket giver både komfort og fleksibilitet i hverdagen. Kælderen på 49 m² rummer et stort bryggers samt et disponibelt rum, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder og ekstra fleksibilitet.
Udendørs findes to terrasser, en nem have samt et udhus på 25 m², som giver ekstra opbevaringsplads og fleksible anvendelsesmuligheder. Terrasserne skaber optimale rammer for afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner.
Ejendommen ligger i et roligt og veletableret kvarter i Hjørring med nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og grønne områder, samtidig med at der er gode forbindelser til resten af byen. Her får man en velindrettet villa med masser af anvendelsesmuligheder, gode detaljer og praktisk indretning, som tilsammen skaber et hjem, der både er funktionelt og indbydende.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 167 m² |
| Kælder | 49 m² |
| Garage | 50 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.944 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.356 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.015 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lys og indbydende opholdsrum med hygge og plads
Køkken og spisestue smelter sammen til et lyst og funktionelt rum, hvor brændeovnen skaber varme og hyggelig stemning. Den nedsænket stue inviterer til afslapning eller hyggelige samlinger med familien. Den åbne planløsning giver god plads til både hverdag og gæster, og samtidig bevarer rummene en hjemlig og komfortabel atmosfære.
Familievilla med god plads og praktisk bryggers
Boligen rummer tre gode værelser, hvoraf ét har hems. Derudover er der et selvstændigt walk-in, som kan bruges som kontor eller ekstra opbevaring. To badeværelser sikrer komfort i hverdagen, med både bruser og badekar på stueplan samt ekstra badefaciliteter på 1. sal. Kælderen tilbyder et stort bryggers og et disponibelt rum, som giver plads til opbevaring, hobbyer eller ekstra funktioner efter behov.
Have, to terrasser og stor garage – plads til familien
Haven er nem at vedligeholde og giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. To terrasser skaber gode rammer for udendørs samvær, og udhuset på 25 m² giver ekstra opbevaringsmuligheder. Carporten og den store garage på 50 m² sikrer praktisk parkering og gør ejendommen ekstra funktionel, samtidig med at de udendørs områder fremstår indbydende.
Familievenligt område tæt på skole, indkøb og grønne områder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.