Lundhøjvej 16
9800 Hjørring
-
1.895.000 kr.
103 m²
4 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.571 kr.
- Boligareal 103 m²
- Grundareal 818 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Super velbeliggende étplansvilla med fantastisk udsigt til Hjørring Bjerge
Villaen er opført i 1975 i røde mursten og er udstyret med flotte mahognivinduer, som understøtter husets klassiske og varme udtryk. Fra carporten fører få trin op til det overdækkede indgangsparti, som byder gæster velkommen til hjemmet.
Boligen er indrettet med et funktionelt bryggers, hvor der er god plads til hverdagens praktiske gøremål med både arbejdsflade, opbevaring, vask og plads til vaskesøjle. Herudover byder huset på et pænt badeværelse med gulvvarme, et rummeligt soveværelse med faste skabe samt et lyst værelse, hvor terrassedøren og vinduesparti sikrer et skønt lysindfald.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken, som blev moderniseret i 2022 med lyse elementer og et tidløst udtryk. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige spisestue, hvor familie og gæster naturligt samles. Fra køkkenet er der direkte adgang til terrassen, som inviterer til hyggelige stunder under åben himmel.
Gennem de elegante franske døre åbner den rummelige stue sig med plads til både spise- og opholdsafdeling. De store gulv-til-loft-vinduer trækker naturen helt ind i boligen og giver et imponerende udsyn over området og Hjørring Bjerge. Lyset strømmer ind, og udsigten bliver en integreret del af hverdagen. Fra stuen er der ligeledes udgang til terrassen, hvor morgenkaffen eller de lange sommeraftener kan nydes i fredelige omgivelser.
Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven grænser op til grønne områder og byder på både privatliv og hyggelige kroge til afslapning. Bagerst i haven finder du et ekstra udhus med god plads til havemøbler, redskaber eller opbevaring.
En indflytningsklar og yderst charmerende villa med en sjældent god beliggenhed, skønne udearealer, et moderne køkken fra 2022 og en udsigt, der skal opleves. Her får du et hjem, hvor både roen, lyset og nærheden til byens mange faciliteter er en del af hverdagen.
Forestil dig et liv på Lundhøjvej 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjørring C og Hjørring Bjerge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjørring C og Hjørring Bjerge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 103 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 818 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.571 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.517 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.341 kr. |
Skønne opholdsrum
Køkkenet blev moderniseret i 2022 og fremstår lyst og indbydende med et tidløst udtryk og gode arbejdsforhold. I åben forbindelse med køkkenet ligger den hyggelige spisestue, som skaber en naturlig sammenhæng mellem madlavning og samvær. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige og lyse stue, som nås gennem elegante franske døre. Her skaber de store gulv-til-loft-vinduer et fantastisk lysindfald og indrammer den imponerende udsigt til Hjørring Bjerge.
Badeværelse og værelser
Boligen byder på et pænt og velholdt badeværelse med gulvvarme, som tilfører ekstra komfort i hverdagen. Herudover rummer huset et rummeligt soveværelse med faste skabe og gode opbevaringsmuligheder samt et lyst værelse, hvor terrassedøren og det store vinduesparti sikrer et skønt naturligt lysindfald. Værelserne er indretningsvenlige og giver gode muligheder for både børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor alt efter behov.
Udearealer
Ejendommens udearealer er en skøn forlængelse af boligen. Haven grænser op til grønne områder og byder på fredelige omgivelser med plads til både afslapning og udeliv. De dejlige terrasser skaber gode muligheder for at nyde solen og den flotte udsigt til Hjørring Bjerge gennem dagen. Bagerst i haven findes et rummeligt udhus med god plads til havemøbler, haveredskaber eller anden opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundhøjvej 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.920 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hjørring C og Hjørring Bjerge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.